房产局和房管局区别是什么

Question

如题所述

Answer 1

在日常生活中我们经常听到房产局和房管局， 它们两者只用一字之差，所以大家有时候会混淆，办理业务的时候不知道该去房产局还是房管局。那么房产局和房管局区别是什么呢？房管局过户需要什么材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房产局和房管局区别是什么

房管局相当于房产局的下级单位，就如农业局的下级单位农业站一样，属于同一个系统。 根据字面意思，房产局主要业务是办理房屋产权证，而房管局是负责管理房屋，所以两者的业务范围不一样。此外，虽然房产局和房管局是用一个系统，不过有分上下级，房管局是房产局的管辖领导。

房管局过户需要什么材料

1、业主需携带《房屋所有权证》。

2、《国有土地使用权证》的原件以及复印件，通常会审核原件，收取复印件。

3、房屋交易评估报告。

4、市区存量房合同。

5、市区房屋交易登记申请表。

6、土地纳税登记簿。

7、卖方需提供的材料包括户口本原件、两夫妻的身份证、婚姻证明等。如果是单身人士，那么提供单身证明即可。如果是离婚人士，那需要提供离婚证，还要提供夫妻双方的财产分割协议书。

8、买方需提供的材料包括身份证原件和复印件，如果属于外地人的话，需要提供流动人口的婚育证明。

9、《房屋所有权证》的图纸，如果是打印的，那么需要复印两份，一份给房产局存档，另一份跟新的房产证放一起。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产局和房管局区别是什么以及房管局过户需要什么材料的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。