租房做生意办不了营业执照怎么办

Question

租了房，交了押金和一年房租，签了合用，今天办营业执照，发现房东房产证上是住宅房办不了怎么办

Answer 1

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。

2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

扩展资料：

相关法律法规：

根据《个体工商户条例》规定：

第八条　申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

第九条　登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：

（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；

（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；

（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。

予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。

国家推行电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

参考资料来源：

百度百科-营业执照

Answer 2

注册营业执照不一定要自己提供注册地址的，像我们的服务中也会为一些没有注册地址的人提供地址。
建议：
1、如果这房必须要继续租下去的话，可以找朋友或者是一些代理公司提供地址。
2、房东可以让步那就好办啦，直接换办公室就解决了。但如果房东不让步这押金加装修等等这损失让你接受不了，那就只能按照1所说的。追问

做的餐饮业才开张几天，不可能换地址吧

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Answer 3

1、这种情况可以通过解除合同解决，首先是与房东协商解决，说明因出现无法办理营业执照的事由，租房合同目的已经无法实现。
2、同时了解导致该问题的原因是哪一方造成的，按照过错分担可以要求赔偿相应的责任。

Answer 4

我们这地餐饮注册公司没有对外开放,只有本地人能办,租房子的想着让我这个房东去办理，然后法人过户给他，但是股权过户不了，如果私下写个协议，在去公正处公正受法律保护吗