信用卡逾期，但已经还清了还可以贷款买房吗？

Question

如题所述

Answer 1

，请放心是可以的，虽然影响到了你的征信，但是并不影响你买房子
根据你的提问，我找到了以下的内容.房贷出现逾期，征信就会产生逾期记录，想要贷款买房的话，需要区分逾期记录是什么原因导致的。
1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。
贷款买房对征信的要求
1、看个人征信查询记录
贷款机构主要看借款人的信用卡和贷款审批记录，如果短期内征信查询次数过多，半年内累计查询次数超过6次，银行及其他贷款机构会认为借款人短期内资金链存在异常，近期比较缺钱，或者借款人本身存在信用问题导致多次贷款被拒，继续给借款人放贷可能存在较大风险，拒绝放款。
2、看逾期记录
一般贷款机构对于借款人的逾期行为都会有“连3累6”的要求，既不能有连续3个月的逾期行为，近两年内累计逾期次数不能超过6次，如果贷款已经结清，需要出具结清证明，最好提前查询并且准备好，因为开结清证明也需要时间。不同贷款机构的要求可能会略有差异，申请贷款时应该以贷款机构的具体要求为准。
3、看负债情况
一般贷款机构规定借款人的负债率不能超过50%，所以借款人在贷款前要明确了解自己的负债情况，负债率过高贷款机构会认为你没有足够的还款能力，为避免信贷风险，将会拒绝你的贷款申请。所以借款人在办理贷款前就应该对自己的经济情况有一个准确的认识，比如自己的还款能力如何，负债情况，每月还有多少可使用的资金等等，不要因为贷款影响到自己正常开支。
办理房贷看征信哪些内容
1、基本信息，包含个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。
2、信贷记录，主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清，以及未结清等一系列信息。
3、公共信息，个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况，还有包括个人的法院信息，比如是否纳入失信被执行人名单。
4、异议记录，查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的

Answer 2

是的，即使信用卡曾经逾期，但只要已经还清了，仍然有可能贷款购买房屋。
详细说明：
1. 银行贷款审批是综合考虑多种因素的，而不仅仅以信用卡逾期为唯一标准。还清逾期款项显示您具备偿还能力和借贷意愿。
2. 还款记录对于贷款审批非常重要。如果您在逾期之后建立了良好的还款记录，这将有助于改善您的信用评分，并提高贷款申请的成功率。
3. 银行通常会综合考虑您的收入、工作稳定性、其他贷款情况等因素。如果这些方面都表现良好，逾期的影响可能会被相对减弱。
4. 在贷款购房时，首付款的金额和比例也需要考虑。如果您能提供更大的首付款，这有助于减少银行的风险，提高贷款的获批几率。
5. 贷款利率和额度也可能受到逾期记录的影响。透过与银行协商，您可以了解到具体的贷款条件以及是否需要支付更高的利率。
总结：
尽管曾经有信用卡逾期记录，但只要已经还清了，您仍然有可能贷款购买房屋。银行在审批过程中会综合考虑多种因素，如还款记录、收入稳定性等。此外，提供更大的首付款和与银行进行充分沟通也有助于提高贷款获批的机会。
扩展资料：
逾期记录对信用评分有一定的负面影响，但这并不意味着无法获得贷款。个人信用记录的评估是由征信机构进行的，而每个银行在审批贷款时可以根据自身的政策和风险控制策略来决定是否给予贷款。因此，具体情况可能因银行和个人信用状况而有所不同。建议您与银行直接联系，咨询相关事宜并了解更多细节。本回答被网友采纳

Answer 3

你的信用卡逾期已经还清了，只要你没有上征信，那你其实就可以贷款买房的。另外欠款一定要及时的去还，不然上了征信就麻烦了。

Answer 4

信用卡发生逾期会上报征信，
信用卡逾期，但是已经还清了，不可以立马贷款买房，
需要过两年以后征信覆盖才可以贷款买房。

Answer 5

信用卡逾期了，但已经还清了，还可以贷款买房吗？还清了，逾期了的话，你就和污点在那里的，应该是不可以贷款买房的，一定要登这个信用卡逾期的那个信号消失了的，也就是说你的那个征信的话 要过五年才可以去买房的