一、正面回答
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有双方租赁合同、业主
房产证、业主
身份证、经办人身份证的复印件各一份。
二、分析
对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收
个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为
应纳税所得额。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%至7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
三、
房屋租赁备案证明怎么办理
1、填写
房屋租赁登记备案申请表；
2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续；
3、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；
4、房屋租赁登记备案申请表一份；
5、房屋租赁合同一份；
6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；
7、凡提供的资料为复印件的，需核对原件；
8、缴纳房屋租赁登记备案手续费。