我家的老房子，居住过几代人，为什么在办新土地证时土地性质被改成了“国有划拨”？

Question

我爸的老房产证和土地证上的房产是年代久远的泥巴墙的瓦房，土地证上土地性质为“继承”，但就在今年7月办新的土地证的时候被改成了“国有划拨”？我觉得不可思议，明明是祖上的私产，为什么变成国有划拨？有什么依据？
我想问的是：为什么不改为“国有出让”而是改为“国有划拨”？

Answer 1

在我国，城市土地是国有土地，我们所有用的是使用权。
国有划拨，在你这里就算是国家划拨为住宅用地的土地，就是这么一个说发，但是其实的居住和使用都不受影响的。
所谓的70年使用期限就是一个概念，如果国家有建设需要，要把老房子推掉搞建设，也还是要补偿你一定房款的~追问

“国有划拨”不仅仅是一个说法，“国家划拨”跟“国有出让”有本质的区别。具体体现在房产买卖时“国有划拨”的要交巨额土地出让金。 我的问题是：他为什么不改为“国有出让”？我家的宅基地是建房时就买下了的。

Answer 2

在中国,土地是国有的,公民没有土地的所有权,只有使用权,
农村的房子可以一直住,城里楼房只有70年.追问

是城市的房子。我家的老土地证是90年代办的，上面没有写土地使用年限，他凭什么认定我家的土地已过了70年？

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