两个人在同居期间买的房子，名字在女方的，如果现在两个人要分开，那房子算是谁的呢？

Question

这个问题和严肃，希望可以给出准确的回答，如果是专业人士，付费也没关系的
两个人在一起10年了，就是没结婚
同时两个人都是在一切做生意的，现在除开房子是女方的名字，同时还有两个铺面的和名字是一人一个，仓库却是在一起的
我们是98年开始在一起的，这样的话算不算事实婚姻？

Answer 1

　　你们现在属于同居关系，根据婚姻法司法解释（一），1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，你们两人如果同居则按事实婚姻办理，你可以要求分割关系存续期间的共同财产；如果之后的就不能按事实婚姻对待了。
　　对于同居关系的解除，分开就可以了，单独就同居关系起诉法院不会受理。如果处理其间的财产问题，如果双方关系存续期间不能认定为夫妻关系，那么你们的财产关系需要用证据解决。房产证登记谁的名下，就是谁的，不会转化为共同财产，如果其中一方对此有出资就需要用证据证明，可以把投入的资产析离出来。包括你们对商铺的投资亦是同理。

　　附参考：

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》
　　第五条 未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
　　（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
　　（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》

　　第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。

　　当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

Answer 2

朋友你好，同居期间买的房子，如果房产登记在女方名下，那房产归女方所有。如果是共同出资购买的，你可以要求女方退还你的出资款。所以，不管分不分开，从法律上讲，如果已登记在女方名下，房子归女方。
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Answer 3

因为你们是在没结婚的状态下买的房子，属于婚前财产，所有权只属于房产证所有人的，如果你有证据说明是你们共同出资所购，那么可以要求对方将你出资那部分退回，但房子仍然是女方的，这是可以肯定的。

Answer 4

房产证上的名字填写的女方名字的话,两人分开了,房子就归女方所有。

Answer 5

房子当然是女方所有的
不动产的所有权以房产部门登记为准