我是城里人，可以在农村的老宅基地上从新建房吗？

Question

如题所述

Answer 1

不可以的，农村宅基地属于集体产权，通常只可以集体内部建设房产和房屋买卖，不可以对外销售和建设房产。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

Answer 2

农村现在实行一人一屋制，老宅基地的户主是你的话是可以的，不过你要确定政府相关部门会给你批地才行追问

我有旧房在，是村委会说房子太旧要推倒重建，就是不知报建时能不能批下来。

Answer 3

可以啊。你找人托关系，花点钱请吃饭是绝对可以的。很简单啊，现在这社会就是这样。。

Answer 4

只要那老宅子那块儿地还是你自己的地就可以的，如果是之前没建过房屋的地，要当地政府批下建房土地证才行，一般现在托下关系都可以的

Answer 5

可以，请办好相关手续追问

有相关法律依据吗？

追答

具体询问当地部门

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