未取得施工许可证擅自开工的后果

Question

未取得施工许可证擅自开工的后果

Answer 1

未取得施工许可证擅自开工属于违章建筑，需要停工、进行罚款。如果没有停工、处以罚款，建好的房子也属于小产权房，要办正规产权必须补办手续、补交罚款。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证，未取得施工许可证的不可以擅自开工。每个工程开工之前都应该办理施工许可证，尤其是建筑单位，如果未按照规定办理，那么肯定就会遭受一些惩罚。
《中华人民共和国建筑法》 第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
申请施工许可证应当具备什么条件
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
1、已经办理该建筑工程用地批准手续；
2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4、已经确定建筑施工企业；
5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
6、有保证工程质量和安全的具体措施。