房屋买卖需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

房屋买卖需要什么手续

房屋买卖需要的手续如下：
1、询问有关商品房的基本信息，如价格，设施等；
2、确定后，签订销售合同；
3、买方和卖方签署并加盖公章；
4、买方按合同规定付款；
5、开发商在合同规定的时间内将房子交付。

购买房地产需要以下信息

1、房屋产权证；
2、买卖房屋的契约；
3、房屋登记表，平面图；
4、契税缴税或减免税证明；
5、买卖双方的身份证、户口簿和户口簿；
6、结婚证、离婚协议书、法院判决书等。
房屋过户手续如下：
1、签订《委托书》和《房子买卖合同》；
2、双方向公司财务部提交订金和订金；
3、双方当事人到公证处进行公证；
4、将以上所需要的材料提交给公司的信息部门；
5、公司开具发票和发票；
6、由评估公司提供评估报告；
7、公司外联部完成了相关的测量和相关的手续，由双方在物业管理部门签署；
8、在收到物业公司的收件单据后，买方向卖家支付第一笔款项；
9、由签约方支付相关的过户费用后，剩余部分由买方支付；
10、买方应收取新的房屋所有权证书；
11、双方凭收据到公司财务部门领取购买定金和定金。
《商品房销售管理办法》第1条依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》，制订了《城市房地产开发经营管理条例》，以规范商品房买卖合同，保护买卖双方的合法利益。

在购买房子时，应注意下列事项

1、开发商是否有资格出售住房，比如是否持有商品房预售许可证；
2、了解小区规划，教育设施等；
3、在签订合同时，合同内容与承诺内容是否相符。
《城市商品房预售管理办法》第六条对商品房销售实行特许经营，是对商品房销售的一项重要内容。在办理商品房预售时，必须向有关部门办理预售许可证，并取得《商品房预售许可证》。没有《商品房预售许可证》的，是不能办理预售手续的。
以上就是房屋买卖需要什么手续的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。