第1个回答 2013-01-12
目前房地产业的主要困境：
1、购房需求疲软----居高不下的房价、房价的不稳定性以及变幻莫测的楼市政策都让人们对楼市“只可远观而不可亵玩”，以致造成社会的购房需求持续疲软；
2、房企面临着劳动力、原材料、资本等各种生产要素成本上升的巨大压力；
3、国家楼市调控政策的高压姿态，让众多房地产企业失去了以前拥有的各种政策优惠和产业倾斜特殊待遇，国家的高压楼市调控政策使得原本就不景气的房企雪上加霜；
具体的针对性对策：
1、房企自身积极有所作为，开发建设不同层次的房地产，以满足不同收入水平购房者的需求；
2、房企应该改变以往的房地产营销策略，适当降低房价，争取更多的成交量来抵消价格下降带来的损失；
3、政府出台积极的购房优惠政策和适度的购房补贴，促进整个社会的购房需求增长；
4、政府应着力从严打击非法恶性炒房的国内外财团组织，严密关注国内外投机资本的资本流向，净化房地产资本市场。
谢谢 希望我的回答对你有帮助！
最关键的一点就是：现在房价一跌中国的整个银行等金融系统彻底玩完，进而整个国家灰飞烟灭！不是哥危言耸听，是现实所逼！