威海契税补贴新政策2023？

Question

如题所述

Answer 1

2023年，威海市出台了契税补贴新政策，具体内容是对首套普通住房全额提供契税补贴，最高可补贴10万元人民币。但是，不包括非普通住房和非居民个人购买的住房。

威海市2023年出台的契税补贴新政策主要针对首套普通住房购买者。根据规定，截至2023年12月31日，凡符合条件的购房者都可以享受政府提供的契税补贴，最高可补贴10万元人民币。这个政策的实施旨在鼓励市民购买自住房，促进房地产市场的发展和稳定。需要注意的是，该政策只针对首套普通住房，不包括非普通住房和非居民个人购买的住房。此外，购房者必须满足以下条件：1. 在威海市范围内连续缴纳社保或个税满一年；2. 身份证明及实际居住证明需在威海市范围内；3. 购房者和其家庭成员名下无其他房产等。

该政策中的契税是指哪些费用？在我国购房交易中，需要缴纳契税。契税是指房屋买卖、赠与和继承等法律行为所涉及的不动产权利转移而应当向国家缴纳的税费。根据规定，契税的计算方式是根据交易价格的一定比例来计算。

威海市2023年出台的契税补贴新政策对于购房者来说是个好消息，对于稳定房地产市场也具有积极意义。需要注意的是，该政策只针对首套普通住房，且购房者需要满足相关条件。同时，契税是指不动产权利转移所应当向国家缴纳的税费。

【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。