您好，很高兴为您解答紫金文苑小区相关问题。
紫金文苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫金文苑多层的公摊为5%-10%，紫金文苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫金文苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫金文苑房子的情况来算一下。
紫金文苑二手房交易注意事项有1、进行紫金文苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订紫金文苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明紫金文苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买紫金文苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：
"容桂骏景豪庭正规刚需三房带装修随时看房
3室2厅、142.5平米、精装、中层(共12层)、西南、2003年建。
顺德-容桂二手房-容桂骏景豪庭
佛山市顺德区振华小学，房本在手。
173万
12140元/平米"
"容桂骏景豪庭容桂骏景豪庭大三房两厅两卫
4室2厅、150平米、精装、中层(共12层)、北、2003年建。
顺德-容桂二手房-容桂骏景豪庭
佛山市顺德区振华小学，满两年，房本在手。
160万
10667元/平米"
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