低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜。
自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。
另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,土地越来越稀缺。但随着城市化的推进,城镇土地日趋紧张,越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。
以上内容参考百度百科——自建房
农村自建楼房层高一般2.6-3.9米。
南方农村空气湿润,夏天炎热,为了保持空气流通,主流建房高度一般是在3.6米到3.9米。也有个别地方为了追求房屋的整体美观效果,一层也有做到5.5米的!但是目前我们农村一般来说房屋高度一层就是3.9米!二层相应减少一些,在3.3米到3米,3层一般就控制在3米左右!在建一个2.2左右米的坡屋面。3层建筑的基本高度会在13米左右!这样房屋的整体外观看着也比较大气!
北方农村和南方农村又不一样,北方冬天比较冷,天寒地冻,为了房屋的居住舒适度,所以房屋的层高自然不能和南方一样,不然取暖不好弄,地方越大越不保温!所以北方的建筑一般以一层房屋为多,住宅高度一般一层不会超过3.3米,二层最低会放到2.6米!
农村自建房注意事项
1、地基稳固
由于在农村的自建房位置都是不固定的,因此在规定的区域内,房子的位置是可以自己决定的,如果是内有参考物的自建房的话,需要确保地底下面的稳固性及土质,一定要确保地底下没有空洞。
2、建筑材料
在农村建房时,建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买,因为有些地方的红砖刚好缺货,买不到了,或者是价格比较昂贵的,那么就可以使用水泥砖,所以还是要看当地的行情再决定。
3、框架构造
农村的自建房一般就建个2-4层就够用了,比较普遍的还是两层跟三层,所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了,不需要完全的钢筋混凝土,这样在造价上面就会低得多。
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