农村自建楼房层高一般多少合适

如题所述

低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜。

自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。

另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,土地越来越稀缺。但随着城市化的推进,城镇土地日趋紧张,越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。

以上内容参考百度百科——自建房

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第1个回答  2021-08-20

农村自建楼房层高一般2.6-3.9米。

南方农村空气湿润,夏天炎热,为了保持空气流通,主流建房高度一般是在3.6米到3.9米。也有个别地方为了追求房屋的整体美观效果,一层也有做到5.5米的!但是目前我们农村一般来说房屋高度一层就是3.9米!二层相应减少一些,在3.3米到3米,3层一般就控制在3米左右!在建一个2.2左右米的坡屋面。3层建筑的基本高度会在13米左右!这样房屋的整体外观看着也比较大气!

北方农村和南方农村又不一样,北方冬天比较冷,天寒地冻,为了房屋的居住舒适度,所以房屋的层高自然不能和南方一样,不然取暖不好弄,地方越大越不保温!所以北方的建筑一般以一层房屋为多,住宅高度一般一层不会超过3.3米,二层最低会放到2.6米!


农村自建房注意事项

1、地基稳固

由于在农村的自建房位置都是不固定的,因此在规定的区域内,房子的位置是可以自己决定的,如果是内有参考物的自建房的话,需要确保地底下面的稳固性及土质,一定要确保地底下没有空洞。

2、建筑材料

在农村建房时,建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买,因为有些地方的红砖刚好缺货,买不到了,或者是价格比较昂贵的,那么就可以使用水泥砖,所以还是要看当地的行情再决定。

3、框架构造

农村的自建房一般就建个2-4层就够用了,比较普遍的还是两层跟三层,所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了,不需要完全的钢筋混凝土,这样在造价上面就会低得多。

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第2个回答  推荐于2020-12-10
一般自建住房的层高,低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右;住房的层面高些,空气容易流通,但过高也是浪费啊;城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右。一般农村建房只考虑层高,不考虑前后的间距,其实间距大小是直接影响房屋日照的时间,这是建房的关键啊,要特别注意。
第3个回答  2021-09-27
农村建的房子,一般来说净高在3.2~3.6米之间比较适合。
因为农村的房子不像城里的房子,楼层要稍微高一些。
基本上都能够达到3米以上的高度,就能够满足通风和采光的需求。
现在农村建房子也已经纳入了新农村的规划,当地的政府为了使得整个农村的村庄看起来更加的整洁、有序,对于自建房的外观包括层高也有一定的要求,有了统一的规划。
如果没有规划,基本上达到3.5米就足够了。
但是也不建议太高,要不然这个房子高度太大,会感觉空间空荡荡的。
第4个回答  2016-12-19
一层3.3―3.8m,建议3.6m;二层以上3―3.6m,建议3.3m。自建房考虑到装修,可适当高点,但太高又会浪费。
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