本人农村的房屋已经征收，还能申请宅基地建房子吗？

Question

本人是农村户口，由于政府修路征收了我们村里的小部分山田土和6户人家的房子，我家在其中一户，请问如果政府征收了我的房子之后我还能申请宅基地建房子吗？
另：我刚成年，确切的说被征收的房子是父母亲的。

Answer 1

可以。
如果你的房屋因国家建设被征收，且没有安置，你现在又没有住房，也没有宅基地，可以再申请宅基地。
《土地管理法》第六十一条 乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

Answer 2

农村房屋征收准确的讲是征地拆迁，征地拆迁补偿是分两个方面的，一是要重新分配宅基地，二是要给地面上建筑给予补偿。补偿是否合理就是看分的宅基地和给予的补偿款能不能重新建成原来相同质量相同面积的房子，如能够建成补偿就合理，如不能就是补偿不足。显然你的补偿不足，房子被拆现在无房可住了，建房的地还没有这怎么行呢。必须要重新分配宅基地让你家建房，如村委不分可以向上级政府部门投诉。本回答被提问者采纳

Answer 3

当然能申请宅基地建房子，土地补偿归集体，附属物补偿归自己，其他搬迁费用要合理谈判了。追问

谢谢。再申请宅基地建房子有什么限制条件吗？

Answer 4

征收的同时就应该给宅基地，干嘛还申请，没有宅基地你们住哪里追问

给了一点点安置补偿费，还能在农村建房子吗？

追答

那要看政府怎么安排，这是他们必须做的工作，而且钱款与实际需要不能差的太多