1、具体含义
办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。
2、功能效用
写字楼是纯粹商业办公,办公楼是商业办公,机关单位办公集一体的。
3、住宅用途
严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。但是办公楼可以住人。
扩展资料:
办公楼沿革:
中国古代的衙署是统治者办公的专用建筑。
中世纪后期工商业行会兴起,欧洲出现了专供行会办公、集会使用的楼房建筑,如布鲁塞尔1691～1699年在格兰德广场建成的一些行会办公楼,一般为三层至四层的砖石或木结构。现代办公楼多为政府机构、社会团体、工商企业、银行等所使用。由于社会需要量增加,城市用地短缺,建筑等工业技术的发展,因此,办公楼的规模和层数逐渐增加。
20世纪初,美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑,如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼,共52层,总高241米多。这种商业性的高层办公楼,已由过去的独家使用,发展为分别出租,供多家使用。
1976年建成的纽约世界贸易中心是世界上最大的办公楼,建筑面积120万平方米,其中办公面积84万平方米,分租给世界800多家厂商使用。1974年建成的芝加哥西尔斯大厦,110层,高443米,为当今世界最高的办公楼。
中国从70年代末开始,一些大城市和经济特区纷纷建造新型的高层办公楼,如1986年建成的深圳国际贸易中心大厦,共50层,高160米,是一座分租给许多家厂商办公用的大楼。
参考资料来源:
-写字楼
参考资料来源:
-办公楼
写字楼是干什么的用处见下面:
写字楼是不能用于住人的。写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦.现代写字楼一般具有现代化的设备,环境优越、通信快捷、交通方便,有宽阔的停车场地,并且越来越专业化。
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