法律分析：购房需要的材料：
1、如果是全款买房需要准备的材料：
已婚：双方的结婚证、身份证、户口本。
单身：身份证、户口簿、单身证；
2、贷款购房需准备的材料：
已婚：结婚证、身份证、户口簿、夫妻双方收入证明、加盖公章的单位营业执照复印件、工资卡。
单身：身份证、账本、单身证明、收入证明、银行存单；
3、用公积金购房需准备的材料：申请人户口簿、身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金缴存证明原件、购房合同原件、购房首付款，已婚者还要提供结婚证复印件、房屋买卖许可证复印件、土地使用证复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。