房产购置税征收标准是什么

Question

如题所述

Answer 1

一、房产购置税征收标准是什么
1、房产购置税征收标准如下：
（1）第一套房。如果购房合同上的面积小于或者等于90平方米。契税税率为1%，房屋面积大于90平方米税率为1.5%；
（2）第二套房。如果购房面积小于等于90平米税率还是1%。但如果房屋面积大于90平米税率则增加至2%；
（3）第三套或者三套以上房子。税率都是3%。
2、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
二、买房办理房产证流程是什么
1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理；
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。