汕尾第一城怎么样？好不好？值不值得买？

Question

汕尾第一城怎么样？好不好？值不值得买？

Answer 1

楼盘名称：汕尾第一城

城市：汕尾

楼盘位置：主干道海丽大道西侧

开发商：广东华成峰投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,

其他交通方式：东临海丰县城主干道海丽大道，北临广汕公路（324国道），地处海丰前往汕尾、深汕高速路入口、汕尾火车站的必经之处

规划信息：其占地面积为400000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位约1800个停车位超大停车场。

内部配套：超市

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Answer 2

无良“华成峰”，坑骗“第一城”

本人前几天在整理保险箱时，从中发现了一份认购合同，是本人于2011年在海丰“第一城”交了十二万元认购了一间房屋，打电话过去问情况，对方竟然说认购合同无效，根据合同于2011年都已经无效了。2011年4月才是草图，难道2011年就可以签定正式购房协议了？

至今为止从未收到过正式的可以签定正式购房协议的“通知”，难道华成峰公司一句“已通知”就可以随时说合同无效？不但不履行协议，且连定金都吃了！合同竟然如同他们想怎么玩就怎么玩的“儿戏”！

本人一听吓一跳，莫非自己被骗了，这不是合同诈骗吗？这几天了解了一下情况，后来一问才知道，九年过去了，根本就没有这间房子，连房号都是假的，根本没有这间房子，根本找不到合同约定的标的物4栋3楼306，在售楼处见到的只有4栋A梯××x和B梯×××，且已售状态。没想到自己当初的信任自己海丰家乡的人，竟然被骗了。

一想之下，当初第一城拿着房屋草图给我们购买，原来是没有预售证的“虚拟房子”，莫非是碰到了“合同诈骗”了！果然，抽时间回去了解情况后，第一城的负责人黎经理也不认帐，无理由的矢口否认合同的有效性！连个具体究竟什么时间通知本人过来签定正式认购的时间也给不了，更不敢正式给出书面理由答复。（有录音为证）

这么多年来，我一直忙于各种事务，无暇顾及此事，一直在想房子建好，就可以正式购买入住了，没想到最终是这个后果。

本人在老家没有一间像样的房子，所以较少回去，这么多年来也就没有去找过“第一城”，几乎都忘了这个事了，没想到“广东华成峰公司”开发的“第一城”竟然专门坑骗“自己人”！希望大家擦亮眼睛！！

根据熟悉法律的朋友说，没有预售证是不可以卖房子与收定金的，广东华成峰的做法，是一种凌驾于法律之上，不把法律法规当回事，像这种做法的房地产商，只认自己的势力或者黑白的保护伞，不讲法律不讲情面的随时准备违约坑人的做法，是迟早要出事的！

一个敢于这么做的房地产商，怎么会建设好社区，只认拳头大！怎么能让住户有安全感呢？望大家想买房子的人想清楚，不要掉入圈套，悔之晚矣！