两房改三房,请指教,附图片。

我这房子,面积123平方,实际100平。北面厨房那是条马路,南面阳台是朝小区里面的。
第三个房间不要求很大,偶尔住人用的。

电视墙放到餐桌后面,半截墙即可,高度上部只要高于电视上边缘就行,起居室隔出一个小房间来,两边的墙上留大窗户或上部用行玻璃做墙

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第1个回答  2012-09-03

两个方案,大同小异,都是牺牲一部分客厅和主卧面积来做一小房间,方案一还占一部分洗手间。

第2个回答  2012-09-04
想好了~为什么改?是不是必须改?改了以后可能就改不来回了~公共面积和使用面积是多少?自己住的话 最多加三合板墙隔开~卖的话最好请专业的设计~要不到时候评估下来改坏了就亏了~
这些东西还是的自己亲自出去找人谈谈~我们网上的建议不需要采纳~这毕竟是你自己的房子~动下就是上万上万的~
1。 阳台是露天的基本没有办法改~如果是室内阳台可以改成小间~书房什么的~这样就采光弱了
(看你的阳台差不多10-12平米,改放得话是不是小了,客厅的墙打不了)
2. 花园就别动了,
3. 动不了的是厨房和卫生间~
4.如果单纯的甲方可以把次卧改主卧,主卧改双房~其实主卧不需要太大的~
5,要大墙的话 最好问下专业的~

提醒哦...
第3个回答  2012-09-05
你好:厨房、卫生间一般都不能动的。所以,如果要2房变3房,有下面2个方案:
方案1、起居室面积比较大,原餐厅与起居室中间隔一道墙,并且将起居室中间隔开改成2卧室,阳台是否内包,可以根据你自己意愿,不过这样做餐厅的彩光、通风会受影响;原主卧改成起居室,
方案2、原次卧室改主卧室,原主卧室改成2卧室,原起居室不改动。
具体细部如何修改要根据你房屋具体尺寸再定,起码要满足卧室、起居室等使用功能,建议请专业人士。另外,房屋是什么结构类型,若是砖混结构内部隔墙装修还要考虑结构安全问题?
第4个回答  2012-09-01
建议将起居室改为卧室,即可变为三房,缺点就是客厅与餐厅合并,且无法直接到阳台。追问

123平方。最好能别挡住阳台,房间可以很小,够放床放桌椅就行偶尔住人。
最好来个草图,谢谢

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