房屋过户费大约需要多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

房屋过户费包含以下几种费用：
1. 测绘费：一般为1.36元/平方米。
2. 评估费：根据房屋评估价，一般在0.5%（允许浮动）左右。
3. 契税：根据房屋面积和是否首次购房等因素来决定，如90平方米以下且是首套房只需缴纳1%，90平方米~140平方米缴纳1.5%，超过140平方米或非首次购房则缴纳3%。
4. 工本费和印花税：一般约为80元和5元。
5. 营业税：如果是房产证未满5年的，需要缴纳全额的5.5%。
6. 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%，如果房产证已满5年且是单一房的，可以免除。
7. 测绘费、评估费、契税、印花税、工本费等其他费用。
需要注意的是，具体的数额可能会因为政策的差异而略有不同。希望这些信息对您有所帮助。

Answer 2

房屋过户费标准一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；
1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；
2%-3%的维修基金。