www问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房房主有两套房
买二手房房东有二套房
答:
法律客观:《关于规范商业性个人住房贷款中第
二
套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(1)借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房...
我
买二手房
卖家名下
两套房
答:
法律分析:
二手房
过户需要准备的资料 1、房产证。2、交易双方身份证。3、
业主
结婚证,买家如果贷款也要提交结婚证。4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。5、网签合同。6、资金监管证明。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应...
...的手续费是怎么算的啊?如果
房主
手里
有两套房子
是不是要增加收费啊...
答:
二手房过户手续费怎么算二手房过户手续费怎么算
买卖二手房
过户的手续费:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是购房 ;(...
...的手续费是怎么算的啊?如果
房主
手里
有两套房子
是不是要增加收费啊...
答:
二手房
过户费用包括以下八个方面的费用::1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。
买卖
双方各承担一半。
2
、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、...
买了
二手房
,房产证己过5年,前
房主
是全款买的,又有了
二套房
,请问我应该...
答:
1、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原
业主
缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家...
买二手房
如果
房主有二套房
税收 哪一方缴税?
答:
如果房子成交的价格是
房主
交税的话,房主缴税。如果成交价格是房子不包含税的价格,就需要客户缴税。这个都是签合同之前提前说好,双方同意的价格。
...房产证超过五年了,是我的第一个房子,
房主
现在
还有两套房子
。请...
答:
买卖
双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米...
我买一套
二手房
卖家名下
有两套房
,过户费需要多少?
答:
1、面积*
2
.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价...
我买一套
二手房
卖家名下
有两套房
,过户费需要多少?
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二
、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 ...
房东
名下
有两套房产
,增值税谁交
答:
房东
名下
有两套房产
增值税谁交:二套房税费一般都是由卖家承担,双方当事人另有约定税费缴纳方式的除外。二套房税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税以及过户登记费等等。需要注意的
购买房产
不一定都可以用公积金贷款的。一、二套房税费一般是买家还是卖家承担 二套房税费一般都是用卖家承担的。1....
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房房主有两套房怎么上税
手里有两套房再买二手房
西安有两套房还能买二手房吗
东莞有两套房还能买二手房那
我买二手房卖家名下两套房
外省两套房在北京买二手房贷款
买二手房碰到离婚的房主
买二手房后悔没买新房
买二手房一般多久腾房