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公摊面积占比率怎么算
公摊面积比例
是什么
答:
一、公摊面积比例是什么1、
公摊面积占比
如下:(1)没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%;(2)带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%;(3)高层住宅约为20%-25%。2、法律依据:《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条 公用建...
如何计算公摊面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
公摊面积
百分之几
如何算
视频时间 01:06
买房
怎样算公摊面积
答:
综合以上公式,我们可以得出:
公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)
。二、不同楼层公摊比例是多少 1、7层以下住宅公摊率为7-12 如果是6层左右的建筑,公摊面积主要包括楼梯以及为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%...
计算
房屋
公摊面积
的公式是什么
答:
商品房
公摊计算
公式:
公摊面积
=建筑面积-套内面积公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。根据建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,...
怎么算公摊面积
百分比
答:
公摊面积的百分比是指
公摊面积占
总建筑面积的
比例
,要
计算
公摊面积的百分比,首先需要知道两个关键的数值:一是房屋的建筑面积,二是房屋的公摊面积,一套房屋的建筑面积是100平方米,公摊面积是20平方米,那么公摊面积的百分比就是:(20÷100)×100%=20%,这意味着这套房屋的20%的面积是用来共享的...
房屋
公摊面积怎么算
答:
1. 多层住宅
公摊率
为7%-12 多层住宅的层数是在6层 左右 ,这种住宅的
公摊面积
包括 楼梯 间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2. 7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。
公摊率计算
公式
答:
公摊率
=总公摊面积/总建筑面积。公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的
比率
。公摊率主要用于
计算
在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中内所
占比例
。房屋公摊率是指房屋
公摊面积占
房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,我国...
公摊面积怎么算
百分比
答:
公摊面积÷套内面积*100%。公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数;高层住宅
比例
大约25%。在买房时
公摊面积如何计算
?一般来说,公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积,同时,公摊系数=公摊面积÷套内面积,套内面积=建筑面积-公摊面积。对于高层住宅公摊多少,目前没有统一规定,一般来说,...
国家规定
公摊面积比例
是多少
答:
大家都知道
公摊面积占
的
比例
过大是不划算的,那么,国家规定公摊面积比例是多少?公摊部分主要包括哪些?公摊面积
计算
公式是什么?分摊规则规定有哪些?如何避免风险?下面跟随小编一起看看吧。一、国家规定公摊面积比例是多少 1、多楼层的住房(7层以下的住宅):7%-12%。2、小高层的住房(7-11层左右的...
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