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公积金贷款与商业贷款
公积金与商业贷款
区别
答:
1、贷款条件:
商业贷款
的对象是经资信考察合格;
公积金贷款
必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、房屋类型:购买普通住宅,可以使用公积金贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、审批机构不同。4、贷款利率不同...
公积金
跟
商业贷款
差多少
答:
商业贷款和公积金贷款
利率相差2%左右。贷款额度越大,相差的利息就越高,比如同样是贷款100万元,若是不管别的因素,单单是算总利息,那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算,利息就是32500元,若是申请的商业贷款,按照4.90%的利率算,利息就是49000,利息就相差了16500元。商业贷款是用于补充工业
和商
...
公积金和商业贷款
差多少
答:
1.贷款利率:
公积金贷款
利率通常低于
商业贷款
利率。根据历史数据,目前公积金贷款利率为首套房2.6%(5年以下)或3.1%(5年以上),第二套房利率不低于3.025%或3.575%。商业贷款的利率则根据LPR进行浮动,目前1年期LPR为3.55%,5年期LPR为4.2%。2.贷款额度:公积金贷款额度受个人信用、收入水平、...
商业贷款
是不是比
公积金贷款
高
答:
商业贷款
比
公积金贷款
利息高的数额是不固定的,不过可以计算出来,商业贷款执行利率一般为4.9%、公积金贷款执行利率一般为3.25%,以50万贷款、10年贷款年限为例,商业贷款利息要13.34万、公积金贷款利息要8.63,要高4.71万。 知识拓展: 《贷款通则》第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期...
买房
公积金贷款和商业贷款
哪个好
答:
1、
公积金贷款
:首付为房价评估值的30%,300(万元)×30%=90(万元)(现在5年期以上的公积金基准利率为3.25%,但是单职工最多只能贷款40万)2、
商业贷款
:首付为房价评估值的30%,300(万元)×30%=90(万元)(拿到的房款的时间段为2-3个月,又能满足贷款金额,但是利率相对高,5年期以上的...
公积金贷款
影响商贷贷款吗公积金贷款影响商贷
答:
一、
商业贷款和公积金贷款
是不影响的。一般来说,个人在没有还清银行贷款的情况下,可以再贷款!但借款人一定要符合银行的要求。但是要注意首付等规定以第二套房计算,也就是说首付最低50%,利率上浮10%。 二、若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按...
公积金与商业贷款
相差多少100万,三十年
答:
商贷的基准利率是6.15%,
公积金贷款
5年以上利率是4.25%。 贷款份额: 相同一套房子,
商业贷款
如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。 贷款流程: 商业贷款要在处理过户之前审阅贷款,公积金贷款是在处理过户以后审阅贷款。 批阅时刻: 商业贷款大概20个工作日,公积金贷款大概需求40个工作日,商业贷款快于公积...
公积金和商业贷款
对比
答:
商贷的基准利率是6.15%,
公积金贷款
5年以上利率是4.25%。贷款份额:相同一套房子,
商业贷款
如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。贷款流程:商业贷款要在处理过户之前审阅贷款,公积金贷款是在处理过户以后审阅贷款。批阅时刻:商业贷款大概20个工作日,公积金贷款大概需求40个工作日,商业...
公积金余额还
商业贷款
还是
公积金贷款
好
答:
公积金余额可以还
商业贷款
吗 法律分析:公积金是可以用来归还商业贷款的月供,对于房屋按揭贷款,不管是采用商业贷款还是
公积金贷款
,最终的目的都是为了购买房子,根据公积金的用途,公积金可以用于归还房贷,对于房贷的方式没有要求。公积金主要是为了给用户提供住房方便而产生的,缴纳公积金的用户可以通过公积金贷款来购买房产,而且用...
公积金贷款与
商贷比例
答:
法律分析:1、贷款利率不同:商贷的基准利率是4.9%,
公积金贷款
5年以上基准利率是3.25%。2、贷款比例不同:同样一套房子,
商业贷款
如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。3、贷款的流程不同:商业贷款要在办理过户之前审核贷款,而公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。4、审批时间...
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