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农村可以在旧宅基地上建新房吗
新建
房子可以在原来宅基地
的土地上建房吗?
答:
在原房屋宅基地建的房屋是新建
,需要向土地管理部门履行审批手续的,经审批通过后,才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、...
老宅基地上建新房
合法吗
答:
需要经过审批,是可以建新房的
。农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报...
农村
自家
老宅基地可以
建房吗
答:
法律分析:可以建
,但是建设新房需要乡村建设规划许可证,翻盖老房也必须要取得乡村建设规划许可证,没有会将视为违规建设。此外还需要有房屋的所有权和集体土地使用证、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多的农民都是在原有的宅基地上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格了之后将会颁发乡村建设...
老宅基地盖房子
要重新批吗
答:
9、建房户可以开始建房
,建房完成经验收,核发房屋产权证书。综上所述,农村宅基地上房屋的翻建,需要满足两个条件,首先要符合城乡规划;其次是已经合法取得宅基地使用权,并且翻建不得超出合法拥用使用权的范围。最后需要去土地管理部门进行审批。【法律依据】:《中华人民共和国城市规划法》第三十一条旧...
农村可以在
原有的
宅基地上
建房吗
答:
农村宅基地可以
建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地,在农村建房,首先要申请宅基地使用权,无论是翻建旧宅子还是重新
建新房
子都要符合当地建房规划。须注意以下建房条件:1、在建宅基地之前一定要申请审批,而且一定要确保建设的新房在审批范围内;2、要符合“一户...
农村在
原址翻建房屋算违建吗
答:
4、
建新
不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了
新房子
,
旧宅基地
和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有
宅基地上
进行扩建。综上所述,村民想要翻修或者翻建房屋,需要先了解宅基地的基本信息,再经过合法的审批后,按照审批结果进行翻建即可。无论是建房还是翻修都存在一定的法律风险,因此农民...
用旧地基
盖新房可以吗
答:
可以,但是需要重新申请,并缴纳一定的费用才行。可以,若是
旧宅基地
在审批后发现不在符合规划的范围内,就不
能盖新房
了,这时候盖房需要再申请过其他的宅基地,而且后续建房要安装规划建设,否则拿不到房产证,甚至会被强拆。二、
农村
盖房要注意哪些问题 1、注意地基 地基在建房过程中是很重要的,农村...
老宅基地能
翻新
盖房子吗
答:
老宅基地能
翻新
盖房子
。宅基地翻建新房具体流程如下:1、村民申请原址改建或扩建房屋的,需提供原宅基地使用权证明;2、携带相关证明向村民小组提出书面申请,村委会复查初审;3、村委会报用地乡政府审核;4、再报县级城乡规划部门审批;5、对符合规定的,审批下来之后即可翻盖新房。无权批准征收、使用土地...
现在
农村老宅基地可以盖房子吗
答:
法律主观:
宅基地可以盖房子
,但修建房屋应当符合土地利用的规划。
农村
居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄...
农村
拆
老
房
建新房
政策
答:
农村
拆
老
房
建新房
政策如下:一户一宅、符合乡村的总体规划、没有翻新记录的、有合法翻建手续的。1、一户一宅 农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即在原有
宅基地上
拆除旧房屋,再新建。2、符合乡村的...
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