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名下一套房卖掉再买算二套吗
把房子
卖了再买算二套房吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也算二套房。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
我
名下
有
一套房
,如果把它
卖掉
后再去买一套新的那
算二套房吗
?
答:
应该不算
,但要符合如下条件:国家二套房认定标准:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录...
第
一套房子卖掉
了
再买第二套算
首套
房吗
答:
但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房
;个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使...
如果第
一套房子卖掉
,
再买一
套,
算是二套房吗
答:
不算二套房
。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
以前买了
一套房
,已经
卖掉
了,
再买房算二套房吗
?
答:
再贷款买房,算二套。3、全款买过
一套房
,后来
卖掉
了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,
再买房算二套
。
卖掉
房子
再买算二套吗
答:
一、
卖掉
房子
再买算二套吗
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是
一套房
,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。2.如果个人
名下
有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3.若...
卖掉一套房子再买
是不是
算二套
房
答:
卖掉
第
一套房再买房
不属于第二套。第
一套房子
如果
卖了
之后,过户手续全部办理完,
名下
已经没有任何的房产证明了,这个情况下
再买
第二套房子的时候,不
算是二套
房,算
一套房
。如果已经结婚了,双方名下其中有一方名下有
一套房产
有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房...
名下
房子
卖掉再买属于二套房吗
答:
法律主观:
1
、看情况。 2、如果之前已经贷款买过房,就算把房子卖出去还是
算二套房
。 3、如果之前全款买的房子再
卖出去算
首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。法律客观:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地...
如果第
一套房子卖掉
,
再买一
套,
算是二套房吗
?
答:
如果第
一套房子卖掉
,
再买
一套房不
属于第二套
房,每个人拥有的几套房子,指的是他产权
名下
的房子有几套,而不是指经过他手里面的有多少套
自己的房子
卖了 再买一套
新的
算二套房吗
??
答:
需要具体情况具体分析: 手首先是 如果在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违约责任”;则不需要承担违约责任。 反之,如果在合同里约定过“如果贷款不能通过审批
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