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商办楼改造出租房
写字楼能
改
成公寓
出租
吗
答:
写字楼的用地性质和公寓的用地性质是不一样的,如果私自改成公寓房并
出租
,那就是等于是变更了土地的性质,不仅会面临严重的罚款,而且
改造
后的公寓还会被有关部门拆掉,造成更严重的经济损失。因此,写字
楼改
为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,便可以改造成公寓,也是合法...
可以在办公楼内改装
租房
吗
答:
办公楼内是不可以改装
租房
的,要知道办公楼的建造标准是根据写字楼的标准建造的,其消防、排烟、空调的设计也和租房的标准相差过大,最重要的一个方面,那就是办公楼内是不可以连接燃气系统,也就是说无法生烟做饭,那么也就意味着
办公室
是不可以改装成租房。二、办公楼租赁需注意哪些问题 1、确认
出租
...
私人商品房
改出租房
合法么
答:
1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更
房屋
租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)
出租
人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定...
商品
房改
公寓
出租
合法吗
答:
法律分析:住宅改成
出租
公寓是违法的。因为这样的
改造
不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。根据规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主...
国办:闲置和低效利用的商业办公
房屋
可允许改建为保障性租赁住房_百度知 ...
答:
《意见》提出,对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量
房屋
,经城市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为保障性租赁住房;用作保障性租赁住房期间,不变更土地使用性质,不补缴土地价款。国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见国办发...
商铺
改出租房
需要什么手续
答:
商铺
改出租房
需要手续如下:法律分析:“
商改
住”的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括:(一)自有房产提交房屋产权证复印件。(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。(三)未取得房屋产权证明的,提交...
商品
房改
成
出租房
算违规吗
答:
法律分析:违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《城市
房屋
租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的,房屋不得
出租
:(1)未依法取得房屋所有权证件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;
商业地产
改
住宅
出租
需要哪些手续
答:
按照物权法,地产性质是无法改变的。商业地产就是商业,变不成住宅。如果是按商住开发的,商业性质但用于居住的房产,直接去房管部门、税务部门办理租赁房产备案,到房屋所在地的派出所办理
出租房产
登记手续,然后就可以用于出租了。
广州出台新政:商业住宅可申请
改造
租赁住房
答:
广州市商业、商务办公等非住宅存量用
房改造
租赁住房工作指导意见 为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发〔2016〕39号)、《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(粤府办〔2017〕7号)以及《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房...
房子改造出租
是否合法
答:
收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条 【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅
改
变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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