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深圳商办楼改造出租房
深圳
“
商改租
”新政征求意见 北京等城市探索中
答:
备受关注的“商改租”,在深圳又迈出了实质性的一步。1月9日,
深圳市住房
建设局组织起草了《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》(以下简称“通知”)公开征求社会公众意见。在业内人士看来,“
商改租
”一方面可以盘活存量闲置商业和办公用房,另一方面增加住房租赁...
商铺
改出租房
需要什么手续
答:
商铺
改出租房
需要手续如下:法律分析:“
商改
住”的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括:(一)自有房产提交房屋产权证复印件。(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。(三)未取得房屋产权证明的,提交...
收藏! 2021年四大一线城市住房租赁最新政策一览
答:
企事业单位、社会团体以及其他组织向住房租赁企业
出租住房
或出租经批准的“
商改租
”住房的,房产税减按4%的税率征收。对个人在
深圳市住房
租赁监管服务平台上
办理住房
租赁合同备案或者信息申报的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%。住房租赁企业享受减税政策,应按规定进行减税申报,并将房屋权属、经备案或...
商业地产
改
住宅
出租
需要哪些手续
答:
如果是按商住开发的,商业性质但用于居住的房产,直接去房管部门、税务部门办理租赁房产备案,到房屋所在地的派出所办理
出租房产
登记手续,然后就可以用于出租了。
2021年
商改
住新政实施细则
答:
商改
住有利于弥补之前规划的不足,同时也有利于商业公寓类住房的盘活,促进商业房市场的活力。 商业用房转住宅房新政3 商业40年产权最新政策 关于40年商业产权的最新政策就是,允许按照规定将商品房改建为
出租房屋
。但是相应的土地利用年限、容积率不变,只是之后土地的性质相应改变,改为居住用地。改变之...
万科
改造深圳
城中村,变成长租公寓
答:
万科创始人王石4月22日在
深圳
城市共创大会的一场演讲上说,城中村不应该大拆大建,万科已经探索出城中村整治的运作模式,要对这些
房屋
做系统性的
改造
。万科2017年推出“万村计划”,万科为此出资1000万元成立一家运营公司,先后和深圳的玉田村、新围仔等城中村签约,后者将旗下物业统一
出租
给万科。万科...
深圳
写字楼在哪租
答:
17度建装租售平台是专业的
办公室出租
,写字楼租赁网站,提供
深圳
地区的写字楼,办公室,办公楼租售服务。包括深圳纯写字楼、商业综合楼、公寓、酒店写字楼、创意产业等出租。办公楼多指配备现代化设施的商用办公楼,写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是
房屋
的房产...
深圳
做写字
楼出租
的中介公司有哪些?
答:
深圳
专业做写字
楼出租
的中介公司有:
商办
网,q房网,点点租,中原,好租,链家等。强力推荐商办网,海量真实房源,应届大学本科生专业培训出来的经纪人为您贴心服务,免佣金。真实,可靠。
“商改住”遭多地禁止 “
商改租
”却渐成趋势
答:
《计划》对房地产的表述 重庆市人民政府官网截图 多地禁止“
商改
住”“商
改租
”与“商改住”虽只有一字之差,但区别巨大。今年11月15日,佛山市住建局发布通知禁止
商办
变公寓。今年8月,厦门已出台文件,禁止商办改住宅。《每日经济新闻》记者统计发现,自2017年以来,包括北京、上海、广州、
深圳
、...
自己买的商铺可以
改住房
吗
答:
商铺不可以
改
成住宅。我国有明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途;开发企业新报建
商办
类项目,最小分割单元不得低于500平米,不符合要求的,规划部门不予批准。另外,从
房屋
的性质上来说也是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期和水电标准都...
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