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土地使用商住和住宅的区别是
商住用地和住宅用地有什么区别
答:
商住用地和住宅用地的区别具体如下:
1、使用时间不同:住宅用地相较于商住用地
,使用时间会更长些,基本都是在70年,而商业用地则是40年;2、按揭方式不同:住宅用地可用公积金来贷款;而商住用地基本都不可以;3、生活成本不同:在水、电、煤气等日常生活费用上,商住用地要比住宅用地更高。法律依据...
住宅用地
和商业
用地的区别
答:
法律分析:商业用地和住宅用地的区别如下:
1、使用年限:商业用地年限为40年,住宅用地年限为70年
。2、买卖税费:商业用地契税按百分之三,住宅用地契税按百分之一点五。3、按揭方法:商业用地不能按揭付款,住宅用地有5到6成按揭,最长年限10年。住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。商业用地...
土地
批准用途
商住
答:
法律主观:一、土地用途商住和住宅用地区别1、
用途不同
商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、
征收 的费用不同
...
商住与住宅区别
有哪些
答:
二、商住与住宅区在房屋产权年限上有区别
根据我国相关的法律规定,我们国家商用地的土地
使用年限
有效期一般为40年,商住两用地的土地使用年限有效期一般为50年,而住宅用地的土地使用年限有效期则为70年。三、商住与住宅区在用途上有区别 商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产,其建筑面积较大,在...
商住
两用性质的房子,跟普通
住宅有什么区别
吗?
答:
1、
使用年限
不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用...
商业
用地的
住房
和住宅用地
住房
有什么区别
?
答:
首先日常生活的成本不同,
商住用地
里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定
的不同
,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是
住宅用地
就可根据不同地区的不同要求,满足...
土地
用途
为商住
,和普通
住宅有什么区别
吗?
答:
1、
土地
性质与产权
商住
房的土地性质为商业
用地与
工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年;而普通住宅则
为住宅用地
,产权最高年限为70年。2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而
住宅为
1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。3、贷款方式 商住房大多不...
商住
楼
和住宅
楼
的区别是
什么
答:
1、土地性质
不同
商住
楼的
土地使用
性质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为商用、
住宅使用
,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为
住宅的
综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质,该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、产权年限不同 商住楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主...
商业住宅与
普通
住宅的区别
你知道多少
答:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
商业
用地和住宅用地有什么区别
答:
商业
用地和住宅用地有什么区别
它们
土地不同
,商业的为商用地,
住宅的为住宅用地
;它们产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年;它们生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些;它们落户规定不同,商业用地无法落户,住宅用地可落户。商业用地有什么特点 1、出让
使
...
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