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土地规划用途商住和住宅
住宅用地
和商业用地的区别
答:
法律分析:商业
用地和住宅用地
的区别如下:1、使用年限:商业用地年限为40年,住宅用地年限为70年。2、买卖税费:商业用地契税按百分之三,住宅用地契税按百分之一点五。3、按揭方法:商业用地不能按揭付款,住宅用地有5到6成按揭,最长年限10年。住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的
土地
。商业用地...
商服
用地和住宅用地
答:
法律分析:1、商服用地(商业服务用地)是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
住宅用地
是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。传统意义上的住宅用地,有两层意义:1、...
土地
批准
用途商住
答:
法律主观:一、
土地用途商住和住宅用地
区别1、用途不同商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有
住宅用途
。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、 征收 的费用不同...
商住与住宅
区别有哪些
答:
一、
商住与住宅
区在
土地
性质上有区别 商住楼的土地性质在
规划
建设的时候通常为商业
用地
或者是综合用地,它们一般是住宅楼、商场、商务酒店、办公楼和写字楼结合在一起,属于综合性大楼。而住宅楼则是按照民用住宅标准来建造的居住性质住宅,其土地使用性质主要为住宅性质。二、商住与住宅区在房屋产权年限上...
商住用地和住宅用地
有什么区别
答:
商住用地和住宅用地
的区别具体如下:1、使用时间不同:住宅用地相较于商住用地,使用时间会更长些,基本都是在70年,而商业用地则是40年;2、按揭方式不同:住宅用地可用公积金来贷款;而商住用地基本都不可以;3、生活成本不同:在水、电、煤气等日常生活费用上,商住用地要比住宅用地更高。法律依据...
土地商住
是什么意思
答:
法律分析:“
商住用地
”是指兼容商业
和住宅
的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行
土地用途
管制制度。国家...
购房合同
土地用途
写着商业、
住宅
有没问题
答:
法律分析:该地块
规划用途
为“
住宅
”,可是商品房用途一栏是“
商住
”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要
土地规划
许可证上写的用途为商住,不是开发商任意修改的,就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅,所以
房屋
只做住宅使用,如果购买商业,只做...
土地用途
为
商住
,和普通
住宅
有什么区别吗?
答:
1、
土地
性质与产权
商住
房的土地性质为商业
用地与
工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年;而普通住宅则为
住宅用地
,产权最高年限为70年。2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。3、贷款方式 商住房大多不...
买了房子发现是
商住
楼 商住楼
和住宅
楼有什么区别
答:
买了房子发现是
商住
楼 该地块
规划用途
为“
住宅
”,可是商品房用途一栏是“商住”可能是 开发商 呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要
土地规划
许可证上写的用途为商住,不是开发商任意修改的,就没有问题。用途为商住说的是所开发的 楼盘 是既有商业又有住宅。因购买的是住宅,...
商住
/
住宅
是什么性质
答:
商住的房子一般都是综合用地或者商业用地,这类
土地
一般都是用于规划商业、经营性或娱乐建筑的,土地使用权只有40~50年的期限,生活成本是按照商业标准来收取的;而住宅的土地性质是
住宅用地
,一般是用来
规划住宅
的,土地使用权年限在70年,生活成本也是按民用标准来收取的。
商住房屋和住宅
房屋的区别有:1、...
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