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基准地价是一种宗地价格
基准地价
和出让
地价
的关系
答:
基准地价、标定地价、土地使用权出让底价的区别是什么1、
基准地价是
大面积评估的区域平均地价,标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价,亦称
宗地地价
;2、基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价。法律依...
基准地价和实际
地价基准地价是
什么意思
答:
7、基准地价不是具体的收费标准
。8、土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基准地价为基础,根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子,通过系统修正进行综合评估而确定。9、表现形式基准地价因是平均价格,它的表现形式有级别价、区片价和路线价三种。10、主要作用基准地价...
什么是
基准地价
、
宗地地价
?
答:
基准地价是政府对城镇各级土地或地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权的平均价格
,是分用途的土地使用权区域平均价格,对应的使用年期为各用途的法定最高出让年期。基准地价由政府组织或委托评估,评估结果须经政府认可。宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。
基准地价
和标定地价的区别
答:
(1)基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价
;(2)基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价。概念 标定地价 :标定地价是在城镇不同土地级别或区段内,按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估...
标定地价和
基准地价
的区别
答:
1、基准地价是大面积评估的区域平均地价,标定地价则是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价
。 2、基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价则还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价。标定地价的特点特点1、标定地价是政府评估的具体地块的地价,即宗地地价; 2、在一般情况下,...
基准地价
名词解释
答:
基准地价是
指同一土地级别范围内同类用途的区域性土地使用权平均
价格
,是政府公布的指导性价格。该
地价
标准作为市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁中土地评估的基础,其中土地使用权以拍卖、招标、挂牌等公开方式出让时的实际价格,按成交价格确定。对原行政划拨的土地,其...
什么是土地
基准地价
答:
土地
基准地价是
在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等
宗地价格
,是以
基准地价为
基础,根据土地使用年限、地块...
简述
基准地价
和标定地价之间的联系与区别
答:
但都起着调控市场交易地价的作用;同时,基准地价是标定地价评估的基础。区别:(1)
基准地价是大面积评估的区域平均地价
,标定地价是具体到宗地或地块的地价,亦称宗地地价;(2)基准地价以考虑宏观区域因素为主,标定地价还考虑地价的微观区位因素,其地价更为接近市场交易地价。 【答案解析】
基准地价是
什么意思
答:
一、
基准地价是
什么意思 基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地等级、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某个时点上土地使用权的平均价格。基准地价即土地初始价,包括城镇土地
基准价格
与农地基准价格。基准地价的关键作用为:反馈土地市场中
地价
整体水平及...
基准地价是
什么意思
答:
基准地价是
指按照国家统一规定的评估内容和评估标准,在城镇土地估价中,通过选取有典型意义的样点
地价
,再运用科学的方法进行修正和推断,求得的城镇土地使用权在某一估价期日平均每平方米产出的
价格
。作为政府征收土地的依据,它包括工业地价、商业地价、住宅地价和基础设施地价等。由于土地受多种因素制约...
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