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契税免税
住房买卖在哪些情况下是免征
契税
答:
1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征
契税
。2、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。3、城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征契税,超过的部分,仍应按照规定缴纳...
免
契税
需要什么资料
答:
免
契税
需要资料有以下:1、纳税人减
免税
备案登记表;2、房屋转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件;3、交易双方身份证明原件及复印件,委托他人代办的还须提供委托书原件及代办人身份证复印件;4、户口薄原件及复印件;5、已婚人士提供结婚证原件及复印件,单身人士提供单身...
免
契税
是什么意思
答:
免
契税
是指在房屋、土地等不动产所有权转移的过程中,国家对承受的单位和个人免除契税的税收行为。契税是对产权转移行为征收的一种税种,其税率一般为房屋和土地价值的3%到5%。免契税的情况下,承受的单位和个人不需要缴纳这部分税款,从而降低了不动产交易的成本。有下列情形之一的,减征或者免征契税:1...
免征
契税
的情形有哪些
答:
【5】法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;【6】依照法律规定应当予以
免税
的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。此外,根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征
契税
,报全国人民代表大会常务委员会备案。此外,...
契税免税
范围包括
答:
城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征
契税
。因不可抗力住房灭失而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税。纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视...
买房
免税
政策2022
答:
4、城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征
契税
。5、夫妻共有房屋属共有财产,对离婚后原共有房屋产权的归属人,不征收契税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、
免税
、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行...
房产
契税
减
免税
最新政策2022
答:
一、关于
契税
政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积...
契税免税
优惠的情形
答:
一、正面回答有下列情形之一的可以享受
契税免税
:1、国家机关、事业单位等房屋权属用于办公、教学、医疗的;2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地;3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;4、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;5、法定继承人通过继承承受土地...
办房产证什么情况下可以
免税
答:
法律分析:1.因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征
契税
,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税;2.城镇职工按照规定一次购买公有住房的,免征契税。3.对于法定继承人继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外母父母)继承土地、房屋权属,不征契税; 4.夫妻...
房产
契税
减
免税
最新政策2022
答:
契税
退税需要满足以下条件:1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税,且符合家庭唯一住房契税减免政策,根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120...
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