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工业用地能变成住宅用地吗
工业用地
变性
住宅用地
政策
答:
法律分析:工业用地变性住宅用地政策如下:
1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意
,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受...
工业用地改成住宅用地
,地质怎么处理
答:
土壤状况调查。根据查询华律网显示。
1、《土壤污染防治法》规定:工业用地改成住宅用地,必须做地质土壤污染状况调查
。2、调查通过才能更改,否则不予通过。
工业用地
怎么
转为住宅用地
答:
法律分析:
1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见
。2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,...
工业用地
转
住宅用地
流程
答:
法律分析:工业用地转住宅用地要求十分严格
,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见。1、因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的...
...的
土地
是集体
工业
划拨
用地可以
更改为
住宅用地吗
?或是其它性质的用地...
答:
此地
可以
建设厂房,但不可建住房出售,即使建了也无法办理相关产权证书。
工业用地
要更改为
住宅用地
基本不可能。
集体
工业用地能
不能变更商品房
住宅用地
?
答:
可以
变更,不过按目前的形式估计操作起来难度较大。主要现在变更
土地
用途没有特别充分的理由,一般是不会批下来的,因为国家现在对于城市规划管理的非常严,如果不合规定变性了,到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连,所以他们一般不会冒这个风险。所以很可能的结局就是,如果要变性就是政府收回土地...
工业用地
怎么转
住宅用地
或是商用地?
答:
一、
工业用地
转
住宅用地
或是商用地属于土地使用权性质变更。需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
企业
用地变为住宅用地
答:
如果是您的情况应该到当地的规划行政主管部门进行变更,您所说的性质是企业用地,在这里理解为
工业用地
,应该
可以
在此土地上建设办公楼、职工住房等附属设施的,不用再另行办理使用性质变更了,除非是您想将工业用地变更为商业或
住宅用地
。还有一些我在网上找到的,在这里复制给你,看您是否
能够
用到:建设...
工业用地
做
住宅
好不好
答:
当然
可以
。一、去当地国土资源局用地科咨询,申请改变土地性质,需提交的资料,费用、程序、时间;二、可能还要到当地规划局,变更相关的事宜,要规划许可证的批复。审批新控规指标,把土地改为
住宅用地
,三、办妥规划许可证、土地证、施工许可证,测绘图纸,交完相关的土地出让金,税费,手续费,才能到...
工业用地
如何改
住宅用地
?
答:
必须符合条件才可向市城乡规划主管部门申请,方法如下:1、符合下列条件之一的,可申请对工业保护线的
工业用地
进行局部调整,调整程序及操作细则由市城乡规划主管部门另行制定。具体包括:(1)因上层次城乡规划调整需要调整工业保护线的;因国家、省、市重大项目需要调整工业保护线的;以政府统筹、利益共享为...
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