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建筑工程质量管理条例漏水渗水
房屋
漏水
国家规定
答:
法律分析:要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题
《建筑工程质量管理条例》
第四十条第二款之规定:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,为5年。法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
住顶层楼顶
漏水
谁负责,顶楼漏水是全体均摊吗,楼顶漏水楼下均摊的依据...
答:
1、根据《建设
工程质量管理条例
》第40条的轨道,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,保修期限为5年。其第41条也明确规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。所以如果购买的楼盘顶层的
漏水
问题...
楼上
漏水
到楼下找什么部门解决
答:
一、楼上
漏水
到楼下怎么解决1、楼上漏水到楼下解决方法如下:(1)住户可以找物业来协调;(2)住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。2、法律依据:《
建筑工程质量管理条例
》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基...
单位房子
漏水
找谁投诉处理
答:
法律主观:房子
漏水
找质监站投诉处理。权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律客观:《
建筑工程质量管理条例
》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最...
因房屋
质量
问题导致
漏水
造成损失谁负责
答:
房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。 相关法律条文: 国务院的《
建筑工程质量管理条例
》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑...
商品房屋面
渗水
国家规定保几年?
答:
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年。《房屋
建筑工程质量
保修办法》第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,为5年;(三)供热与供冷系统...
土建
工程
过了保修期,预埋水管
漏水
。物业公司如何处理
答:
一、过了保修期,预埋水管
漏水
,漏水部位在业主房屋范围内的,应该由业主自己负责,物业可以提供有偿维修。二、国务院的《建设
工程质量管理条例
》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。三、《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用...
房屋
漏水
过了5年质保期,房屋过保质期外墙
渗水
谁负责,房屋漏水保质期从什...
答:
一般来说,民事责任的承担以过错为前提。如果双方都没有过错,内则由当事人分担。如果容能够证明楼下卧室
漏水
是楼上厨房堵塞导致的,应该由楼上住户承担责任。由于已经过了5年保修期,屋主不能要求开发商承担赔偿责任。《建设
工程质量管理条例
》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量...
外墙
漏水
造成家里损失谁负责
答:
外墙
渗漏
是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。法律依据 《
建筑工程质量管理条例
》四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构...
交付前就发现房子
漏水
怎么办
答:
交付前就发现房子
漏水
可以要求开发商进行修复,具体修复时间和结果要根据房屋的具体情况来确定。并且在维修期间可以要求开放商赔偿损失。根据《建设
工程质量管理条例
》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋
建筑
的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的...
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