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开发商更改绿化规划
开发商
在居民业主健身广场
绿化
带里自己私自
更改规划
建设用地盖居_百度...
答:
属于违法行为。按照我国《城乡
规划
法》房地产
开发商
开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规定,否则属于违法行为。房地产开发商,是以房地产开发经营为主体的企业,通过实施开发过程而获得利润。
买房时已规划好 买房后
开发商
私
改规划
!业主如何维权
答:
小区规划是不允许擅自
变更
的,如果
开发商
要
修改规划
的话则必须向有关部门申报审批。至于容积率、建筑密度、
绿化
率等只允许增加,不可减少。2、签订合同时,楼书与广告写进合同 把楼书、广告写进合同。如果购房者是被楼书或广告中的规划,如小区有幼儿园等所吸引而决定买房的,就一定要把这些规划写到预售...
开发商改变规划
怎么处理
答:
小区已经建成或已经出售的,擅自
更改规划
违法,可以去规划局咨询下。没有建成,美欧出售,或者小区外的
规划更改
那就没法了,只能告
开发商
虚假宣传
开发商
最怕的七个投诉
答:
开发商
最怕的七个投诉主要涉及建筑质量、虚假宣传、合同纠纷、
规划变更
、售后服务、房屋安全和环境问题等方面。下面将详细回答每个投诉。一、建筑质量问题 业主投诉最多的往往是建筑质量问题,例如漏水、开裂、电路问题等。开发商最怕这类投诉,因为修复成本高昂,且会影响公司声誉。二、虚假宣传 开发商在销...
请问新小区
规划绿化
具体位置是否需要在规划图注明
答:
小区
绿化
全部在
规划
图上,实际建设中,
开发商
为某种目的,有时会私自
改变
规划,把绿化带改变为停车位的,也有改为其他景观的。严格来说,这可是不对的。业主可以与开发商交涉!
开发商
后期
改规划
需要征求前期业主同意么
答:
变更
“一书两证”,涉及强制性内容调整的,由原审批部门受理并提交局业务会讨论,作出同意或者不同意的决定。变更房地产
开发
项目的建设工程
规划
许可证规定内容的,应当在项目所在地公示,并书面征得受影响的已有住户和预购人的同意,超过70%以上受影响的已有住户和预购人书面同意的,方可办理变更手续。
网友咨询:
开发商
是否有权将
绿化
带
改
为车位?
答:
对于业主擅自将门前的
绿化改
为菜地或水泥地的行为,陈律师表示,从法律角度来讲,任何业主都没有这个权利。车位问题一直是所有业主关注的焦点问题。《物权法》相关规定已经明确界定:
规划
车库车位属于
开发商
。但是地上的车库车位,利用道路或者其他公共设施场地的车位属于全体业主。陈律师认为,这两个法规中间...
置业指南:买房谨记五点不被忽悠
答:
二、“私”改规划 购房者看到的宣传资料与后的实物或多或少都会有些差距,其中令人头疼的便是,
开发商
在建设项目的过程中,擅自
更改规划
,如小区
绿化变更
、原有的沿街会所和物管用房都将用作商铺经营、承诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等。这时候就需要购房者注意在签合同时,一定要将住房周围的...
楼盘
绿化
面积不够
开发商
铺草坪充数
答:
楼盘
绿化
面积不够,
开发商
铺草坪充数的行为是违规的。成都一新楼盘疑似在绿化面积不够的情况下,采取了一种“创新”方式,即在水泥地上铺草坪来充数,这一消息引发了广大网友的热议和关注。楼盘的绿化面积是有规定的的,如果确实存在不合规行为,必须进行追责和处理。绿化是城市建设中非常重要的一部分,...
开发商修改
后期
规划
需要征求前期业主的意见吗?
答:
你好:当然需要,否则
开发商
侵权 中途
改变规划
损害前期业主权益 据市规划和国土资源管理局相关人士介绍,以往由于缺少对房地产登记基本单元的相关规定,房地产开发商擅自分割宗地开发建设,并要求登记单位办理登记的现象屡见不鲜,容易产生纠纷和矛盾。原来很多项目都是“一次批地,分期开发”。这一模式让许多...
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