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房产证不是本人可以过户给别人吗
房产证本人
不在
可以过户吗
答:
法律分析:可以
。二手房买卖过户手续是什么?1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管...
房产证本人
不在
可以过户吗
答:
法律分析:房产证本人不在,如果满足下列情形,当事人可以单方面申请过户:因合法建造房屋取得房屋权利
;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;因继承、受遗赠取得房屋权利;有本办法所列变更登记情形之一;房屋灭失;权利人放弃房屋权利;法律、法规规定的其他情形。法律依据:《房屋登记办法》 ...
民法典中有
房产证不是本人能过户吗
答:
民法典中有房产证不是本人一般不能过户
,本人因故不能到场的应当委托他人办理,委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产...
房产过户可以
委托
其他人
去办吗
答:
房产过户可以委托其他人去办
。依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,委托他人代办产权过户时,需要出具委托书。委托人在此确认,对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,均予以认可,承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务,应尽到谨慎合理的注意义务,对于...
房产证过户本人
不去
可以
办理吗
答:
法律主观:有房产证但不是本人不能办理
过户
。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产证不是本人
不能证明当事人拥有房产的所有权,无权处分
他人
的财产。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有...
房产证
在手,
非本人能
不
能能不能过户
?
答:
不可以。需要
房产证本人
出面办理,或委托
他人
办理,需要有公证的委托协议书。一般常见的
过户
有赠与、买卖两种需要的手续如下:一、赠与:(1)赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系;2、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落...
有
房产证
但
不是本人能过户吗
答:
有
房产证
但
不是本人能过户
。代办房产证过户手续需要代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料,房产局给予回执单,缴纳税金后办理过户登记。
房产证过户
需要
本人吗
?买卖双方必须都到场吗?
答:
房产证过户可以
不用本人到场,若
是本人不能到
现场办理,那么,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理
房产过户
手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处。2、带上身份证、户口本、婚姻证明、
产权证
、委托公证事项等手续。房产证过户流程:...
房屋
过户
需要
本人
亲自办理吗
答:
房产证过户
的办理是必须要
本人
到场的,也就是房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续,这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。不过在一些特殊的情况下,房屋的主人没有办法到达现场,或者是身体原因不方便到达现场的情况下,
是可以
委托
他人
来进行办理的,...
房产证可以过户给别人吗
答:
法律分析:房地
产权证是可以过户
的,
房产证
上登记的产权
人本人可以
办理过户手续。
房产过户是
指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手
房过户
等。法...
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