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房租合同未到期租客违约
租房
未到期
不租了算
违约
吗?
答:
房子未到期不租了属于违约,具体规定如下:
1、合约租期未到不租属于违约,应按租房合同的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决
;2、在可能的情况下,应提前通知房东,如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东...
租房如果
没到期租客违约
一般怎么解决
答:
若双方未约定有提前终止合同的权利,则房客必须获得房东的同意,才可以提前终止合同
。若房东不同意房客提前解约,房客提前结束合同则算违约,房东可依合同中约定违约责任处理。如双方合同没有相关条款,房东可以要求房客赔偿提前解约造成的财产损失,例如无法立即找到下一个房客续租,导致一个月的房租损失,房东...
合同没到期
不租了算
违约
吗
答:
合同没到期不租了算违约吗:
1、合约租期未到不租属于违约,应按租房合同的约定支付违约金,合同没确定违约责任就协商解决
;2、在可能的情况下,应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房...
房租没到期租客违约
怎么赔
答:
法律分析:房租没到期租客违约,房东可依合同中约定违约责任处理
。房东与房客订立定期房屋租赁合同,房客想提前终止合同,如果双方在合同内,若约定房客有提前终止合同的权利,则房客只要依约通知,就可提前终止合同。若双方未约定有提前终止合同的权利,则房客
必须获得房东的同意,才可以提前终止合同
。法律依据...
房租没到期违约
怎么赔
答:
在
租房子
的时候如果是房东
违约
,那么房东就要承担违约责任,或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的,
租客
可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金一般是20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
房屋租赁合同未到期租客
跑了如何处理
答:
法律分析:
房屋租赁合同未到期租客
跑了的,房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务;一个月未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的
违约
责任,并有权收回房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月...
房租合同没到期
,一方要终止合同该如何赔偿
答:
房租合同没到期
,一方要终止合同的赔偿方法如下:1、租赁合同中对此有约定的,按约定赔偿;2、没有约定的,应看租赁合同能否继续履行;3、剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付,剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付;4、不得超过
违约
一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...
租房
未到期
要求退房如何处理
违约
答:
如果
租客
想要提前解除租房
合同
的应该至少提前一个月通知房东,才可以解除,这一个月时间准备好之后通知房东过来房子这边检查,双方在结算
违约
金并且退还剩余的
租金
之后,租客交还钥匙就可以了。如果有支付押金的,一般情况是相当于一个月的租金。而且在租赁合同里都有押金条款的,也就是说提前退租,属于违约...
租房
合同没到期
,
房客
提前说不租了,押金应该退吗?
答:
租房
合同没到期
不想租了这种情况属于
违约
,具体可以协商。1、一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的
租金
,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行...
合同未到期租客房租
不交
答:
法律分析:首先,按照签订的租赁合同约定处理。
租客
不交
房租
是否构成合同约定的
违约
情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若没有签订书面合同或者
合同没有
约定前述问题的,则房东可依留置权处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由...
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