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把商品房分割出租违法吗
房屋分割出租违法吗
答:
法律分析:将房屋分割出去出租一般是不违法的
,但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反...
把
房子分割
成小间
出租违法吗
答:
法律分析:经营使用,也就是群租,则肯定是违法的
,若被举报则可能面临行政处罚。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得...
隔断
出租违法吗
答:
【法律分析】原则上是不合法的
。房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。【法律依据】《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法...
大房子隔成许多小间
出租违法吗
答:
所以将大房子隔成许多小房子出租在大部分地方是违法的
。法律依据《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租住房的,应当以原设...
法律上允许
商品住宅
楼隔成单间
出租吗
?
将
三房两厅隔成五单间出租!这样违 ...
答:
业主可以把商品房分割为若干间,这是业主作为产权人所拥有的绝对权力;如将单间出租的话,
目前我们对此尚无法律界定
,但有些地方发布了一些规章。如上海市房地局颁布的《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定》,“居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位,不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得...
一个房间被分隔成好几个房间
出租违法吗
?应该去哪里举报?
答:
根据《
商品房屋租赁
管理办法》第二十一条
出租住房
应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有
违法
所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下...
房子做隔断
出租
都是
违法
的吗
答:
部分省市规定不允许隔断出租。例如北京市出台通知要求,不得改变房屋内部结构
分割出租
。违者
将
被有关部门处理。《关于公布我市
出租房屋
人均居住面积标准等有关问题的通知》一、本市
出租住房
的,应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租。厨房、卫生间、...
一个房间被分隔成好几个房间
出租违法吗
答:
经营使用,也就是群租,则肯定是
违法
的,若被举报则可能面临行政处罚。以北京市为例,根据《关于公布我市
出租房屋
人均居住面积标准等有关问题的通知》第一条 本市
出租住房
的,应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构
分割出租
,不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下...
房屋改成5个小房间算违建吗
答:
房屋改成5个小房间通常算违建。业主可以
把商品房分割
为若干间,这是作为产权人所拥有的绝对权力,如将单间出租的话,我们对此尚无法律界定,但有些地方发布了一些规章。比如上海对
出租房屋
有规定,居住房屋应当以原规划设计的房间为最小出租单位,不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租,一...
房屋出租
问题?
答:
《办法》旨在规范侵害当事人
合法
权益的
分割出租
行为,对以原设计的房间为最小出租单位的合租行为并未禁止,承租人仍可在《办法》规定的前提下,选择适合自己的
商品住房
进行合租。合租并不等于群租,原始户型,也就是“没有隔断”的房源。这类房源没有改造过房源的内部结构。比如说原户型是2室1厅1卫的...
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