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法拍房价格怎么确定
法院拍卖房产
价格怎么
定
答:
法律分析:法院拍卖房产价格怎么定:法院司法拍卖是会设置保留价的,保留价一般是司法拍卖的起拍价格,
而保留价一般由人民法院参照评估价确定
。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规...
法院拍卖房子按什么
价格
拍卖
答:
拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见
。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,
不得低于评估价或者市价的百分之八十
;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。执行拍卖是指执行过程中,人民...
法院拍卖房屋
价格如何确定
答:
法院拍卖房屋价格如何确定法院在拍卖房屋的时候,价格确定的方式主要有以下这几种:
1、可以和当事人也就是说和原来的业主议价
,若是当事人不配合或者是提前跑路的话,那么法院会采取其他的方式来决定最终的价格。2、可以寻找房管局定向询价,要是选择这种方式的话,那么一般会提前出具询价函。3、在司法...
法拍房
的竞价规则都有哪些呢?
答:
1.出价加价规则:首个出价的人,只能出起拍价;加价时需要按照加价幅度的整数倍加
。2.延时5分钟规则:你出价之后,倒计时五分钟内,如果没有别人出价,那么你就实现底价成交;如果这五分钟内别人出价了,那么竞拍结束时间就会在该出价时间的基础上,延长五分钟;如果还有人出价,则会继续延长;循环往复到...
法院拍卖房屋
价格如何
?
确定
答:
法院拍卖的房屋价格确定的方式主要有以下4种:
①需要和当事人进行讨论:一般法院在拍卖房屋之前会和房屋的当事人进行协商
,如果其中的一方当事人不是特别配合的话,或者是已经跑路了,那么法院会考虑选择其他的方式来对房子进行价格的评估。但是如果双方协商结果达成了一致,并且是合法且合理的,那么此时这个...
法院拍卖房屋
价格如何确定
答:
法院拍卖房屋
价格确定
的主要方式有以下四种:1、与当事人(原业主)进行议价一般来说,法院在拍卖之前应当以适当的方式去跟房屋双方的当事人进行协商,并且当事人应在规定的期限里面商议出来一个结果。如果其中一方当事人不配合议价或者跑路了下落不明,那法院可能会考虑采用其他的方式决定评估价。如果双方当...
法拍房
评估
价怎么
来的
答:
一、
法拍房
评估
价怎么
来的1、法拍房评估价的方法是法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估,然后根据房子的情况来制定起拍价格,起拍价是房子总价的7到8折,但是由于每一套房子情况不同,被执行人的房子外债总额不同,拥有各种瑕疵评估等,如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。这...
法拍房
的评估
价怎么
来的?和市场价差的多嘛?
答:
评估
价
的
确定
主要有两种方式:一是与被执行人议价,二是评估公司估价。一般市场售价与评估价差不了太多,只不过是被拍卖时的起拍价会比较低,如果参拍人数不多,底价或低价拍中也是有可能的。一、评估价并不等同于市场价,比市场价高或低的情况都存在,这和评估的方法还有评估的时间都有关系。就拿...
法拍房
的
价格
以什么为准
答:
法拍房
的
价格
主要是通过以下四种定价方式为准:1、与被执行人议价:法院在拍卖前,与申请执行人、被执行人双方进行协商,
确定
一个双方都认可的价格。这种情况适用于涉案当事人不多,协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法,就会作为房屋的参考价格。如果被执行人不配合议价或者下落不明,案件涉及众多当...
开发商名下
法拍房
原价
怎么确定
答:
起拍价确定的原则:第一次拍卖时,
不得低于评估价或者市价的百分之八十
。如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法拍房的好处有哪些1、房价较低。既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人...
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