www问答网
所有问题
当前搜索:
物业管理普遍存在的问题
物业存在的问题
和建议有哪些
答:
一、存在的主要问题
1、缺少专业高素质人员
一般小区用传统的物业管理模式就能满足需求,但高级住宅则明显存在专业人员缺少的现象,物业人员
缺乏高科技技术,缺乏工作经验
,不能很好的适应社会的发展需求。2、
业主依法维权的意识有待提高
业主的参与意识、维权意识比较淡薄,大多数业主都抱着事不关己,高高挂...
物业的
难,都难在哪些地方
答:
1、收费难
传统物业收费模式单一,
业主缴费不便,物业收费催缴难
。而且大部分物业小区收费标准不透明,收费内容被随意窜改,难以令业主信服。2、
平衡业主关系难
传统物业管理服务水平低,业主享受不了好的服务,就容易出现业主不缴费,与物业有矛盾等问题,而且随着生活水平的提高,业主对物业服务的要求也越来...
物业管理存在的问题
及对策有哪些
答:
\r\n \r\n\r\n一、存在的问题\r\n \r\n\r\n1、
服务水平不高
\r\n \r\n\r\n物业管理是具有一定盈利性质的服务工作,体现出了社会化、企业化、专业化和市场化的倾向,但部分物业管理公司的服务水平并不高,限制了自身的发展。如有些物业管理公司受利益驱使,忽视了服务性质,一味的追求短期...
目前,
物业管理
中
存在的问题
主要有哪些?
答:
没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差
;公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决;制度不健全,管理秩序混乱;管理者与业主之间权责利不明确,影响小区物业管理的正常进行。法律分析物业管理公司
未尽充分的安全保障义务
。由于物业管理公司疏于管理,未尽...
住宅小区
物业
要怎么
管理
答:
分析上述住宅小区物业管理服务存在的问题,
可以归纳为以下三大方面的原因:1. 业主消费意识和业主责任意识淡薄
。2. 物业服务企业的管理和服务意识不强,重收费轻服务。3. 房地产开发建设遗留问题严重影响物业服务企业正常经营。二、对策和建议 1.
切实提高思想认识
,充分认识加强小区物业管理的必要性、重要性...
物业管理
服务中
的问题
有哪些
答:
一、
管理
不到位。经常出现由于物业服务企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件。二、值班不在岗,出了
问题
找不到人。三、服务不及时。业主心急如焚,
物业的
人迟迟不到。四、服务效率低。一个水管修几次修不好,一个小问题,三番五次都解决不了,叫人闹心,甚至“踢皮球”,推诿扯皮。五、...
物业管理
过程中
存在的问题
答:
一、住宅小区
物业管理
中
存在的
主要
问题
1.物业服务企业与开发商之间的法律关系不明确 由于市场经济发展的不成熟,在现实生活中。房地产开发商与物业服务企业之间存在着隶属关系。一方面,物业服务企业是房地产开发商的下属机构或子公司,其与开发商是从属关系,这种关系在我国住宅小区占有很大比重;另一方面,...
加强
物业管理的
对策和措施
答:
当前
物业管理
中
存在的问题
(一)从业人员素质偏低 从物业管理人员的总体素质上来看,其专业化素质偏低,很多物业管理人员在学历方而及专业能力方而都存在养严重的劣势,并且复合型人才较少,物业管理人员的年龄结构不合理,大多为年轻人,经验不足。另外,在物业管理企业,高级管理人员较少,特别是能够担任...
小区
物业管理
面临的主要
问题
及对策建议
答:
一、当前
物业管理
面临的突出
问题
(一)
物管
公司与业主纠纷不断。一是物业管理区域划分不明确。部分小区没有物业服务用房、业主委员会议事用房,小区内的停车位、游泳池、运动场等公共设施的经营收益大多为开发商或物管公司所有,业主与开发商争利现象突出;二是专业经营设施移交不规范。供水、供电、供气...
物业管理
服务
存在的问题
答:
主要
存在
以下
问题
:1、业主投诉多,业主通常认为
物业管理
公司是服务机构,理所当然应当享受服务,所以不管大事小事都找物业公司。2、物业管理费纠纷,除了因合同约定的提供物业管理而直接产生的费用外,还包括物业管理企业所代办的供暖供热费用,煤气费用,电费,有线费等,根据目前的实际现状,小区实际交费的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物业公司存在问题与不足
物业管理的难点和痛点
物业管理存在的主要问题
物业管理工作难点和解决办法
物业工作总结不足及改进
物业管理常见问题及解决方案
物业存在的问题及解决方案
小区物业管理存在的问题
物业管理中的不足和建议