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物业管理行业存在问题
物业管理
中几个难点
问题
的成因及对策
答:
1、物业收费难
传统物业收费模式单一,
业主缴费不便,物业收费催缴难
。而且大部分物业小区收费标准不透明,收费内容被随意窜改,难以令业主信服。2、
平衡业主关系难
传统物业管理服务水平低,业主享受不了好的服务,就容易出现业主不缴费,与物业有矛盾等问题,而且随着生活水平的提高,业主对物业服务的要求也...
物业
服务
行业
有哪些不足?该怎么应对?
答:
1.业主最不满意的物业服务 管理不到位 经常出现由于物业服务企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件
。
值班不在岗 出了问题找不到人 服务不及时
业主心急如焚,物业的人迟迟不到。服务效率低 一个水管修几次修不好,一个小问题,三番五次都解决不了,叫人闹心,甚至“踢皮球”,推诿扯皮。缩...
住宅小区
物业
要怎么
管理
答:
根据调研情况,我们发现小区物业管理服务存在以下六大方面的问题:1.
物业服务企业收支情况:老小区物业费标准低、收缴率低、维修压力大
,大部分业主对上调物业费持消极态度,以及新《劳动合同法》实施后人员薪资标准不断提升等问题造成企业入不敷出,经营压力逐年递增。2. 物业服务企业服务质量:物业服务企...
加强
物业管理
的对策和措施
答:
(一)从业人员素质偏低
从物业管理人员的总体素质上来看,其专业化素质偏低,很多物业管理人员在学历方而及专业能力方而都存在养严重的劣势,并且复合型人才较少,物业管理人员的年龄结构不合理,大多为年轻人,经验不足。另外,
在物业管理企业,高级管理人员较少
,特别是能够担任中高级管理人才的较少,严...
物业管理
时常被诟病,无外乎以下几点
答:
第四,
隐秘处管理
。物业管理行业流行着这么一句话,一个项目现场管理水平的高低,不用看别的,只要走进它的设备房就知道了。当然,这样的论断可能会有些片面,但是,它的确是真实的反应了一个问题,那就是,如果里子工作都做好了,其面子工作肯定是差不到哪里去。其实,对于设备房的管理,不光光关系到物业企业的基本功,更...
物业
安全隐患整改方案范本(三篇)
答:
我国
物业管理存在
的问题及改进措施 一、引言 物业管理在我国的兴起与发展时间不长,属于一个新的研究领域,也是现代服务业之一,占据第三产业中的比重将越来越大,而我国的物业管理还很不成熟,与国外的物业管理相比,差距还很大。目前,
物业管理问题
成为近年来投诉率最高的问题,高校的物业管理问题也很突出,黄蕾和李映辉(20...
物业管理
(
存在
的主要
问题
及解决对策)研究目的和意义
答:
据陕西《华商报》记者调查,西安市民对
物业管理存在
的
问题
可概括为六个方面:97%的业主称小区物业管理部门不是根据业主意愿公平选聘产生,而是由开发商“钦定”的,小区业主合法权益无法得到保障;86%的业主认为小区物业收费不透明,更有60%的业主称不了解物业部门收费的用途,而行政主管部门的指导无从谈...
当今住宅小区
物业管理存在
哪些
问题
答:
1、业主法律意识淡薄,不交费成为
行业
的瓶颈;2、开发公司遗留工程
问题
普遍较多,导致
物业管理
困难;3、员工离职率较高,导致团队不稳定;4、企业利润低,无法集团化和规模化;5、品牌无法打造;6、企业诚信普遍不高,
存在
社会歧视和偏见;7、企业经营奉献巨大;8、属于劳动密集型企业,员工归属感不强,...
论述目前我国
物业管理
的发展
存在
哪些弊端及
问题
答:
1.现阶段我国物业管理
存在
的
问题
1.1人力资源队伍建设滞后于物业管理发展水平 目前,我国有相当数量的物业管理企业的人力资源队伍在专业结构、知识结构等方面与物业管理的发展要求有较大差距。非专业人员做物业管理成为我国
物业管理行业
的奇怪现象之一。房地产开发企业的分流人员、传统房管局(所)的转型人员等...
小区
物业
在
管理
方面
存在
哪些
问题
答:
1、业主法律意识淡薄,不交费成为
行业
的瓶颈;2、开发公司遗留工程
问题
普遍较多,导致
物业管理
困难;3、员工离职率较高,导致团队不稳定;4、企业利润低,无法集团化和规模化;5、品牌无法打造;6、企业诚信普遍不高,
存在
社会歧视和偏见;7、企业经营奉献巨大;8、属于劳动密集型企业,员工归属感不强,...
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