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预售资金监管最新规定
预售
房
资金监管
管理办法
答:
法律分析:开发商
预售资金监管
账户资金管理规则包括:
监管资金
分为重点监管资金和一般监管资金。市房产局根据“定额标准”确定拟预售项目的重点资金监管总额(具体标准由市房产局会同物价等部门提出建议,向社会公布后执行。建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,...
2022商品房
预售资金监督管理
办法
答:
第一条 为规范商品房预售资金的监督管理,维护房地产市场交易秩序,保障商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房
预售资金监管
的意见》等
规定
,结合我...
住建部2022
预售资金监管
办法
答:
第一条为加强我市商品房
预售资金
的
监督管理
,保证预售资金专款专用,确保资金安全可控,有效防范房地产市场风险,保障预售商品房交易双方当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等法律、法规
规定
,结合我市实际,制定本办法。第二条凡在本...
莆田市出台商品房
预售资金监管规定
答:
从市住建局获悉,为加强商品房
预售资金监督管理
,规范预售资金缴存使用行为,保障预售资金优先用于项目工程建设,维护购房人合法权益,促进房地产市场健康有序发展,我市结合实际出台《莆田市商品房
预售资金监管规定
》。 该规定主要明确了监管账户设立、预售资金缴存、预售资金使用、资金核实拨付、监管部门职责、违...
商品房
预售
管理办法2022
答:
第十四条预售人与预购人签订商品房预售合同后,应当尽快进行商品房预售合同网签,同时根据合同相关约定,预售人向预购人出具《商品房
预售资金监管
收存通知单》。预购人凭《商品房预售资金监管收存通知单》将预售资金存入监管账户后,房地产主管部门按
规定
办理商品房预售合同备案。预购人申请按揭贷款(含商业贷款和住房公积金...
商品房
预售资金监管
账户管理办法是什么
答:
本办法所称商品房预售资金,是指房地产开发企业(以下简称开发企业)取得《商品房预售许可证》预售商品房时,购房人按照合同约定支付给开发企业的购房款,包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款。法律依据:《商品房
预售资金监管
账户管理办法》第四条 商品房预售资金监管遵循政府主导、多方参与、专款...
预售
房
监管资金
管理办法
答:
监管账户应当按幢或者多幢开立,并由资金监管机构、商业银行开户行、房地产开发企业三方签订新建商品房
预售资金监管
协议。法律依据:《预售房
监管资金
管理办法》 第九条 新建商品房预售资金监管协议主要包括下列内容:(一)当事人的名称、地址;(二)监管项目的名称、坐落位置;(三)监管账户名称、账号;...
房地产
预售资金监管
办法
答:
四平市房地产
预售资金监管
办法如下:第一章 总则第一条 为维护预售商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等相关
规定
,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市(市本级)...
商品房
预售资金监管
办法
答:
(1)房地产开发企业需变更企业名称、监管账号等开户相关信息的,应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。(2)新建商品房预售资金应当全部存入监管账户,房地产开发企业不得直接收存房价款。(3)购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房
预售资金监管
专用POS机、网银...
商品房
预售资金监管
实施细则是什么
答:
1、本细则所称商品房预售资金,是指预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可之后,竣工备案之前预售给购房人,由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款)。2、本细则所称监管银行,是指与预售人签订商品房
预售资金监管
协议、设立资金监管账户的...
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