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120平房子套内才90
为什么我买的
房子
是
120平
平米,房产证上却是
90
多平方米
答:
因为我们购买的
房屋
都存在一定的房屋公摊面积,商品房的销售面积包含购买的
套内
建筑面积和公摊面积,即
120平
是商品房的销售面积,
90
多平方米是
房屋的
套内建筑面积,其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定...
建筑面积
120
,
套内90
,正常吗?公摊面积是不是太大了点!
答:
确实有点大,正常的公摊20左右,你这应该是高层中楼层很往上得了
回迁安置房
120平房子套内才90
合理吗?
答:
一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。在拆迁过程中,商品房公...
为什么我买的
房子
是
120平
平米,房产证上却是
90
多平方米
答:
房屋
实际面积以房产证上标注为准,通常还包括公摊面积。房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是
套内
建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳...
新买的
房子
有
120平米
,为什么实际室内面积只有99平米?
答:
看了一下我小姨家
房子
产证建面84
平套内
72总高24层,做的三房两厅两卫感觉一点都不小,在南通也就是个普通两房也没觉得多宽敞,我哥
90
多平的房子也感觉不小,所以我觉得我们这公摊肯定算多了 ...
120平房子套内才
80能不能走法律程序
答:
能。出卖人交付使用的
房屋套内
建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息,协商不成功,可以走法律程序。
120房子
的分摊系数计算公式
答:
就目前看来高层建筑的房屋分摊系数一般都在30%以上。30%的分摊系数也就是说
120平米的房子套内
面积仅为
90
多平米。计算方法为:套内面积=120÷130%=92.31平米如果加上阳台赠送的半面积可以达到大约95平米左右。不过现在的...
客户说
房子
是
120平方
我们去量的房子实际只有
90平方
。我也不知道我是不...
答:
去量的
房子
实际只有
90平方
。你们量的是
套内
面积 客户说房子是
120平方
指的是建筑面积包括公摊面积和你房子实际的占地面积 包含套内面积 墙体占去的面积 公摊面积等 。所以不矛盾的 ...
一般一套
120平米
实际使用面积是多少?实际使用面积是怎样?
答:
一般来说,房屋的面积都是房产测绘部门或者企业计算的,他们在计算的时候都会有一个房屋的分摊系数,这个系数的值=公摊面积÷套内面积。30%的分摊系数也就是说
120平米的房子套内
面积仅为
90
多平米。1、户型设计不一...
120平方
商品房实用面积才80多平方合理吗?
答:
不合理。就以塔式高层有电梯的建筑来说,所占有的公摊面积是属于较大的,公摊系数是在20%~30%之间,就拿最大的公摊系统30%来算,
120平方
所需的公摊面积为36平米,实用面积则为84平米,所以说80平米是有点少了。建筑面积...
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