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买的二手房只有房产证没土地证
买
二手房只有房产证 没
有
土地
使用证行吗
答:
有些地方是只的一本《房地产权证》这个就已经包括了
土地证
与房产证,而且你可以咨询当地的房地产交易中心!以确保你的安全! 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论 16 0 foundlau 采纳率:54% 擅长: 电脑/网络 购房置业 手机购买 珠海市 其他回答
只有房产证没
有土地使用证
二手房
是不能交易的。
...
二手房
但是这套房因为开发商欠政府钱
只有房产证没
有
土地证
,要等开发...
答:
没有土地证
,就是属于五证不全了,后续即使继续开工,也属于违建,
房产证没
可能下来。2、开发商已经破产或者被取消资质 开发商破产,项目就会烂尾,如果找不到新的开发商接盘开发,房产证也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态 这种情况属于在建工程抵押,一般没什么问题,但如果开发商没有及时还清抵押贷款...
刚买
二手房
过户了,
只有房产证
,
没有土地证
,正常吗?
答:
不动产登记证办理过程 1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请;2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等;3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于
房地产
、
土地
附着物等进行实地查看核实
无
误...
请问我
买了
个
二手房
,94年的,
有房产证
,但
没土地证
,怎么办?
答:
办
房产证
需要拿着开发商的大土地证到房管局进行土地权证的拆分,也就是换你自己
的土地证
,如果当时开发商没有办理大土地证,就不可能办出你自己的土地证——没有源头怎么会有分流呢?、对于
没有土地证的
房子各地的要求不一样,有的地方可以过户上市交易,有的地方则不行;如果你所处的地域不允许交易...
二手房只有房产证
,
没有土地
使用证能否
购买
?
答:
一、
二手房只有房产证
,
没有
土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
二手房只有房产证没
有
土地证
可以公证吗
答:
可以的,但是应该他们只会对
房产
进行公证。
二手房只有房产证没
有
土地
使用证如何进行买卖
答:
1、
购买的二手房
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而
没有土地证
,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。2、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于...
房子只有房产证没
有
土地证
可以吗
答:
房子只有房产证
而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户
的二手
商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
我
买的二手房
是2003年 可是
没有土地证
怎么办
答:
一、
没有土地证
,可以补办,
国土证
过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、
土地证书
丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)办事所需要的手续、材料及相关...
二手房只有房产证 没
有
土地证
可以
购买
吗
答:
有房产证没
有土地证交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产
证只有土地证
那就不能进行交易。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
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