www问答网
所有问题
当前搜索:
买的二手房只有房产证没土地证
求问买
二手房只有房产证没
有
土地证
可以买吗?
答:
只要有房产证
就行,但一定要过户哦。主要注意下面几点就行:1.房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对
房屋只有
使用权,产权在银行 ,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2.
购买房屋
必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和...
房子只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。没有产权
证的
房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
我06年
买的二手房没有土地
使用证,
只有
产权证(红色的),我应该怎么办...
答:
上海没有产权证是红色的,
只有土地证
有过红色。楼主说的是上海
房产
吗?上海早就实行土地、房屋2证合1了。
买了二手房有房产证没
有
土地证
对本人有什么不利吗?
答:
没有任何不利影响。因为不是所有房子都有房产证和土地证的。就北京来说,只有市房管局管理的房产,才有土地证,区县级房管局管理的房子都
没有土地证
,只有一本房产证,房改房也是这样。近来很多新建的楼盘也是
只有房产证
,没有土地证,简化手续,两证合一了。只要是在房管局登记备案的房子,即使只有房产...
买
二手房
,
有房产证
,
没有土地证
,不能过户,怎么买
答:
有房产证没有
土地证
对房屋交易的影响
只有房产证没
有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
房子只有房产证没
有
土地
使用证可以过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内
的二手房
交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需
有房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
有房产证
,
没土地证的
房子可以买吗?
答:
没有土地证
是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。
只有房产证没
有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
购买的二手房
过户后我
只有房产证没
有
土地证
吗
答:
现在全国实行不动产登记,以后只有不动产登记证书,上面登记土地信息。没
有房产证
和
土地证了
。如果你拿的不是不动产证,而只是房产证缺
没有土地证
要咨询下具体原因。
我
买的二手房没有土地证
是咋回事?(房主本身就
只有房产证
)到时只能过 ...
答:
因中国的
房产证有
的城市是两证分离的,有的是两证合一的.据我所知,大的城市如广州、上海、深圳、珠海等都是两证合一的。如成都、武汉等就还是二证合一的。如果你所在的城市是两证分离的,你要将房产证、国土证与身份证等到国土局去办理。如果原业主
的国土证
还没办理出来,那就要找发展商了。
只有房产证没
有
土地证
怎么补办?有商品
房有二手房
答:
一、
没有土地证
,可以补办,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、
土地证书
丢失;2、其他需要补办土地证书的情况。(二)办事所需要的手续、材料及相关文件 1、土地权利人应...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜