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只办了土地证没办房产证
农村房子只有
土地证没有房产证
怎么办土地证是个人名字,而不是村里...
答:
根据你描述的情形,可能存在以下情况:1、如果你目前仍是村集体成员,且无其他宅基地,那么你可以要回该宅基地;若你在村集体有其他宅基地,且面积符合标准,那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员,因为宅基地上的房屋由村集体翻修,你也就
没有
房屋的所有权,因此不能通过主张房屋所有权...
只有
土地证没有房产证
怎么办,能补办吗?
答:
买房子需要
办理房产证
和土地证吗自3月1日起,不动产登记正式施行,实现
了土地证
和房产证的双证合一,但是还
没有
全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属...
房屋拆迁只有
土地证没有房产证
,怎么办?会的到赔偿吗?
答:
法律分析不论有
没有房产证
,只要有土地证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。如果没
有土地证土地
性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制...
住房只拿
土地证没
拿
房产证
怎么办
答:
房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
有房产证没有土地证
也能证明房屋的所有权。【法律依据】《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产...
只有
土地
使用
证没有房产证
怎么办
答:
1、
土地证
只是证明提供这块土地给你使用,房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2你重新写
办理房产证
的申请,让村里签字盖章,你拿着村委和镇上领导签名的证明文件,到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候,会
有
办事人员到你
办证
地方做测量,然后你需要交纳测量费,测量出来等国土内部审批,入件。
房子只有
土地证没有房产证
怎么办房产证
答:
如果盖房子的时候经过审批,可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证,如果是
没有
经过审批的,补办房产证就比较困难。农村自建房需要
办理房产证
,具体程序如下:申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 提供资料:本人户口本,身份证;建房申请 办理程序: ...
原房主
有土地证
,但
没办房产证
,我该怎么办?
答:
房子有
土地证没
房产证如何?我们通常不要去购买
没有房产证
的房子,通常没有房产证,无法证明房屋的产权属于谁,如果没有房产证也不能房产过户,因此不能进行房屋买卖的。二手房交易中,应要遵循一般的流程,买卖的双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续去
办理
过户。具体来说,有以下几个步骤:买卖...
买了只有
土地证没有房产证
的房子怎么办
答:
没有房产证
的房子,在居住上是不会有问题的,如果房子没有独立的房产证,这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款,因为银行抵押贷款需要房产证和
土地证
双证齐全。但是如果你只是用来居住,不做投资,是没有什么问题的。房产证可以补办,购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去
办理
房屋所有权证。
买了一套二手房,只有
土地证
,原房主
没有办理房产证
,我应该怎样过户和办理...
答:
1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此...
有土地证
,但
没办房产证
,现如办房产证要多少钱
答:
办房产证
需要多少钱 1、居民住宅每套80元,如
有
共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“...
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