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只办了土地证没办房产证
只有
房产证没有土地证
可以换不动产权证吗
答:
可以。只有
房产证没有土地证
的,可以更换不动产证。
办理
不动产证的前提是,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料。需要了解的是,如果只有房产证,没有土地证的话,原则上不能办理不动产交易,但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的,市民可先去国土部门档案馆...
房子只有
房产证没有土地
使用证该怎么办
答:
只有
房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己
办理土地
权利证书。也就是说,我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并
办理了房产证
,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。第二种情况:...
单位房只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
属于国有土地,
没有土地证
,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并
办理了房产证
,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,
办理土地
权利证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式...
房子只有
房产证没有土地证
是怎么回事
答:
二、房子的
房产证
与
土地证有
什么区别 1、主体
不
同 房子的房屋产权证是指该房产,也就是建筑物本身,它是个人所有的,其产权年限是永久的,只有房子没损坏就可以永久使用。而土地使用证,是指该房子所占据的土地的使用证明,它是国有的,个人只有使用的权利,而且使用的年限一般只有40年、50年或者70年...
只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
只有
房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己
办理
《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
想买商铺,但是
没有土地证
,只有
房产证
怎么办?
答:
没有土地证有房产证
就可以过户交易,也是财产权的保障,这个属于历史遗留问题,再
办理
新产权证就是不动产登记证了,
土地房产
合一了。至于使用权到期的问题,目前政策已经明确住宅到期自动续期,不用缴纳任何费用;商业办公类的没有明确,但也不会无偿收回的,可能会缴纳少量的续期费用。
户主去世,只有
房产证
,无
土地证
(开发商已找不到了,开发时
未办理
大...
答:
先让户主的合法继承人继承
房产
,然后
办理土地证
,在
办理不
动产证。详细流程如下:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家
有
关规定,截止2009年1月,我国颁发的
土地证书
主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地...
只有
房产证没有土地证
怎么办?
答:
如果是大产权房的话,可以补办土地使用证。一般土地使用证是50年或70年。但如果是小产权房的话就不可能
有土地
使用证。就算是你去办,也是办不下来的。那就不用管他了反正现在小产权房特别多。又不是你一个。所以要问清楚是大产权还是小产权。然后就可以去
办理土地
使用证。
房屋产权到期后怎么办?
有房产证没有土地证
可以吗?
答:
买房者只要是
有
合法合规
房产证
,房子便是私人财产,
不
属国家。只需房子仍在,本人也拥有该房子的使用权。具体处理能是,国家将
土地
使用权收回,房随处走,个人房屋又被收回,国家在别处另建安置住房,并予以屋主一定的赔偿。土地使用权和房屋产权年限有什么区别呢1、房屋使用权(即房屋产权证)是永久性的...
只有
房产证没有土地证
怎么办?土地使用
证办理
程序?
答:
1、只有
房产证没有土地证
首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《
房产所有权证
》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。2.购买房屋必须办理过户,
只办理
公证的话,从 房产局 和法律的角度...
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