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商住用地与住宅用地的区别
土地
商住
是什么意思
答:
法律分析:“
商住用地
”是指兼容商业
和住宅的
综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家...
商品房
和住宅
房
的区别
答:
对于
商住
房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房
和住宅
用商品房;2、产权年限不同。因为
商住
楼属于经营性用地,所遇不能享受“
住宅用地
土地使用年限为70年”的规定,只能拥有5...
公建
用地和住宅用地的区别
答:
首先日常生活的成本不同,
商住用地
里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是
住宅用地
就可根据不同地区的不同要求,满足...
商住
两用房和普通商品房
的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
综合用地上的住宅
和住宅用地
有什么
区别
?请问综合用地(住宅)可以划为学 ...
答:
并不是所有的都是这样情况,现在如小区内规划有商业时不会再按综合
用地的
地类发证,目前发证都是分开发证,多种用途的地途,对应相应的终止日期.三、综合用地上的住宅和住宅用地有什么
区别
?综合
用地和住宅用地
使用的期限不一样,因为综合用地为50年,住宅用地为70年,也就是说要早20年,如住宅使用期限还未...
商用房
和
商品房有什么
区别
答:
4、居住环境:由于商用房是将商业用地开发住宅,所以大部分是公寓式的楼盘,主要用于出租,在布局上以小户型为佳,且梯户比低,居住起来舒适度相对低一些,而
住宅用地的
设计更人性化些,所以
商住
两用的楼盘更适合投资。购买商品房的注意事项1、若出卖方逾期交房可以根据规定先行催告,若还是不履行合同,则...
商住
两用房到底是算
住宅
还是商铺?
答:
商住
两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念,但商务型公寓则是特有的合规项目,规划上未曾发生改变。而事实上,在房屋所有权年限方面
与住宅
并无差别都是永久的,根据 第二十二条和第一百四十九条相关规定,
住宅用地
...
商住
产权到期后
与住宅
有什么
区别
?
答:
产权到期该怎么办?目前新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定
住宅用地的
最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满可自动续期,续费按当时的1%-10%来征收(即土地使用权出让金)。但对如何续期并没有说明,这个问题是物权法制定之后预留的问题...
商住
别墅
和住宅
别墅
的区别
是什么?商业别墅的优缺点有哪些
答:
商业别墅的优缺点有哪些?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
商住
别墅
和住宅
别墅
的区别
是什么?1、产权不同:商业别墅是单独一栋的商业楼,归于商业性质,它的使用年限一般是40年或许50年,具体的状况要根据其土地的性质而定。而一般别墅的产权归于住所性质,其使用年限是70年。2、购房资历不同:...
...那么这土地性质怎么看?是
住宅
、商服
用地
吗?
答:
在有的高层是一二层是商铺,上面的是住宅,那么这土地性质
商住
性质、二类居民住
用地的
性质。办理预售许可证需从系统提交审核,因开发商软件不完善,创建楼盘信息时只能按照用地性质选择(住宅性质、商住性质、商业性质)三类,所以造成此种原因。现在建设的城市居民住宅又包括独立式
住宅和
普通单元式住宅两种。
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