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商住用地与住宅用地的区别
商业
用地和商住
两
用地的区别
答:
2.征收的费用不同; 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取,同理商住的也是分商业
与住宅的
征收费用,40年使用年限到了之后,土地使用权类型由出让自动变为划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3.价值不同;
商住用地
指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有
区别
,一般...
商业公寓
和住宅
公寓
的区别
在哪里
答:
商住两用建筑:指商住两用的综合性建筑。一般商住楼首层(或几层)为商场、商铺、商业,其余为
住宅
。2.产权的差异 公寓:根据户型不同,产权也不同。住宅公寓的产权是70年,商业公寓根据用地性质是四五十年,酒店式公寓是40年。商住:
商住用地
性质为综合用地。根据国家土地法,综合用地使用权50年。3.建设...
商业
用地与住宅用地
价格
区别
答:
40年后.国家有权收回土地及地上附着物.50年和70年听起来好象对现业主影响不大.但因为<物权法>对综合
用地
上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确.因此.购买综合用地上的
商住住宅
还是有一定风险.<物权法>第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的.自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期....
房产证上是普通
住宅
楼,可是土地使用证上是
商住
两用房,如果我买会有什么...
答:
商住用地
”是指兼容商业
和住宅的
综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地[国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地(70年);工业用地(50年)...
物业类型:普通
住宅
。公寓,
商住
。有什么
区别
答:
物业类型一般分为:居住型、商用型
和商住
两用型。普通
住宅
大多为民用居住
用地
,70年产权,多为大户型家庭居住场所,民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位,根据其用地性质,又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓,根据不同的用地性质收费。商住是指商业性质的物业...
商业
住宅和
普通商品住宅有什么
区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅
的区别
:1.使用性质和规划目的不同 商业房
和住宅
建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商住
两用是公寓还是
住宅
答:
具体要看建设规划,建成是公寓就是公寓,是
住宅
则是住宅,但不管是何种类型都不会改变产权年限,一般
商住
两用地建设的居住用房都是住宅类。50年产权和70年产权有什么
区别
1、土地性质不同70年产权的土地一般是居住
用地
,就是用来盖住宅项目的,买这种土地上的房子一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地...
综合用地上的住宅
和住宅用地
有什么
区别
?
答:
而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,
商住用地
里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是
住宅用地
就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就可以解决户口的问题。
商业产权
和住宅
产权有什么
区别
答:
2、产权性质不同商品
住宅
属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。中国商业产权结构应包括四个基本模式,即国有产权、公司产权、独资产权、合伙产权。特点:商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。其中,在商业
用地
上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致...
商业用地还是
商住用地
有什么
区别
答:
商业用地转
商住用地
要多久时间 楼主您好! “商住用地”是指兼容商业
和住宅的
综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。 1、由于土地使用性质变更必须经当地规划管理...
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