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土地证面积大于房产证
土地证面积大于房产证
面积如何补偿
答:
【法律分析】拆迁补偿中
土地证面积
,1,土地使用证上的是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋所有的面积, 2,正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算,不过有时候这只是一种做法而已,没有太大意义,他想要的还是那块地,赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率,计算出一个折中的价格...
土地证面积大于房产证
面积怎么办
答:
房产证
和
土地证
的
面积
是不一样的,房产证可按正常程序办理,应该以房产证上的建筑面积为准,房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和...
房产证
上建筑
面积
和
土地
使用面积为什么会不一致?
答:
土地证
上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。6、关于
土地面积
的分摊方式有多种,但一般采取的方式是:按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=
土地总面积
*(该部分的建筑物面积/建筑物总面积)因此,
房产证
和土地证一个是“房屋”,一个算“土地”,面积自然各不相同。
为什么
房产证
上登记的房屋
面积
与
土地证
上登记的面积不一致?
答:
土地证
上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。6、关于
土地面积
的分摊方式有多种,但一般采取的方式是:按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=
土地总面积
*(该部分的建筑物面积/建筑物总面积)因此,
房产证
和土地证一个是“房屋”,一个算“土地”,面积自然各不相同。
为什么
土地证面积
跟
房产证
的面积不一样
答:
土地证
上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。6、关于
土地面积
的分摊方式有多种,但一般采取的方式是:按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=
土地总面积
*(该部分的建筑物面积/建筑物总面积)因此,
房产证
和土地证一个是“房屋”,一个算“土地”,面积自然各不相同。
土地证大于房产证
该如何赔付
答:
房屋拆迁,只补偿
房产证
上的房屋面积,不再单独补偿
土地面积
,除非你的
土地证
上土地
面积大于房产
面积。房屋补偿按建筑面积算。
土地证面积大于房产证
面积拆迁时怎么算?急!!!
答:
房屋拆迁,只补偿
房产证
上的房屋面积,不再单独补偿
土地面积
,除非你的
土地证
上土地
面积大于房产
面积。房屋补偿按建筑面积算。
土地
使用
证面积
和
房产面积
一致吗
答:
首先,
房产证
上的面积和
土地证
上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于房产...
土地证
和
房产证
上的使用
面积
不一样怎么办?
答:
土地证
上的是土地使用权面积,是该楼占地面积,并不是房屋的面积,通常可以根据容积率来分摊土地,即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米,容积率高于1的
房产土地面积
肯定小于
房产面积
。房本上的面积是该套房屋的建筑面积,所以
房产证
和土地证的面积是不一样的,房产证可按正常程序...
房产证
和
土地证面积
不一致怎么办
答:
1.
土地证
上的是 土地使用权 面积,是该楼占地面积,并不是房屋的面积,通常可以根据容积率来分摊土地,即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米,容积率高于1的
房产土地面积
肯定小于
房产面积
。 房本上的面积是该套房屋的建筑面积,所以
房产证
和土地证的面积是不一样的,房产证可按...
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