www问答网
所有问题
当前搜索:
土地证面积比房产证小
土地证面积
小于
房产证
面积
答:
法律分析:
房产证
上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。土地证的面积、房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目,是房产证的总面积是等于
土地面积
乘以容积率的。一般来说出现
土地证面积
大于房产证面积的为低容积率的纯别墅园区。...
土地证面积
小于
房产证
面积
答:
法律分析:
房产证
上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。土地证的面积、房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目,是房产证的总面积是等于
土地面积
乘以容积率的。一般来说出现
土地证面积
大于房产证面积的为低容积率的纯别墅园区。...
我的
房产证
的
面积
为130平方,
土地证
上为什么只有30个平方???
答:
房产证
上的
面积
和
土地证
上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。2、占地面积,也可以指到手...
房产证
上建筑
面积
和
土地
使用面积为什么会不一致?
答:
2、
土地证
上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于
房产证
上的建筑面积;4、不过如果是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。5、对于商品房来说,土地面积只是体现了土地的产权,并没有实际面积。土地...
商品房的
房产证
和
土地
使用
证面积
为什么相差很大?土地使用证的面积是怎样...
答:
土地证
上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。因此,
房产证
和土地证一个是“房屋”,一个算“土地”,面积自然各不相同。如果你是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于房产证上的建筑面积;不过如果你是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。
为什么
土地证面积
跟
房产证
的面积不一样
答:
1、
房产证
上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、
土地证
上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于房产证上的建筑面积;4、不过如果是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。5...
为什么
房产证
上登记的房屋
面积
与
土地证
上登记的面积不一致?
答:
2、
土地证
上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于
房产证
上的建筑面积;4、不过如果是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。5、对于商品房来说,土地面积只是体现了土地的产权,并没有实际面积。土地...
房产证
上的
面积
与
土地证
上的面积不符是怎么回事
答:
1、
房产证
上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、
土地证
上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于房产证上的建筑面积;4、不过如果是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。5...
房产证
上建筑
面积
和
土地
使用面积为什么会不一致?
答:
土地证
上的面积大小无影响,只是在缴纳土地出让金时候有点影响。\x0d\x0a6、关于
土地面积
的分摊方式有多种,但一般采取的方式是:按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=
土地总面积
*(该部分的建筑物面积/建筑物总面积)\x0d\x0a因此,
房产证
和土地证一个是“房屋”,一个算“土地”,...
土地证面积比
实际
面积小
答:
国有土地使用证上的面积是土地分摊面积。
土地证
上的面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的
土地面积
。根据各户产权证上的建筑面积分摊。因此,土地证上的
面积比
实际
面积小
是正常的。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜